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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精装二手房交易详细协议指南版B版

本合同目录一览

1.交易房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

1.4房屋现状

2.交易双方基本信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款事宜

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

5.房屋装修及维修

5.1装修情况

5.2维修责任

6.物业费用及水电煤等公共费用

6.1物业费用

6.2水电煤等公共费用

7.交易手续费用

7.1买卖双方应承担的费用

7.2支付时间及方式

8.违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.其他约定

10.1户口迁出

10.2家具家电归属

10.3宠物处理

11.合同的生效、变更和解除

11.1生效条件

11.2变更

11.3解除

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露责任

13.合同的附则

13.1合同的解释

13.2法律法规的适用

13.3合同的附件

14.签字盖章

14.1卖家签字

14.2买家签字

14.3见证人签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条交易房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋所有权证号：京号

1.4房屋现状：房屋为精装修，设施齐全，入住即可。

第二条交易双方基本信息

2.1卖家信息：

卖方姓名：X

身份证号：

联系方式：X

2.2买家信息：

买方姓名：X

身份证号：

联系方式：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币捌拾万捌仟元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3定金：人民币万元整，自双方签订本合同之日起三个工作日内支付

3.4首付款：人民币万元整，自双方签订本合同之日起七个工作日内支付

3.5贷款事宜：买方自行解决，如需要卖家协助，卖家应予以协助。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自卖方办理完毕所有房屋过户手续之日起十个工作日内

4.2交付条件：房屋所有权转移登记至买方名下

4.3过户费用：双方按照国家相关政策规定各自承担相应费用

4.4

过户时间：自双方签订本合同之日起，买方应尽快办理房屋过户手续，卖方应予以协助。

第五条房屋装修及维修

5.1装修情况：房屋现有装修状况详见附件一

5.2维修责任：卖方保证房屋在交付时符合附件一中所列的装修状况，如存在问题，卖方应在交付后一个月内负责修复。

第六条物业费用及水电煤等公共费用

6.1物业费用：截至过户日前的物业费由卖方承担，过户后的物业费由买方承担

6.2水电煤等公共费用：截至过户日前的水电煤等公共费用由卖方承担，过户后的水电煤等公共费用由买方承担。

第八条违约责任

8.1卖家违约：

（1）卖家未能按照本合同约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币万元整给买方。

（2）卖家未能按照本合同约定履行过户手续的，应支付违约金人民币万元整给买方。

（3）卖家违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

8.2买家违约：

（1）买家未能按照本合同约定时间支付定金、首付款的，应支付违约金人民币万元整给卖家。

（2）买家未能按照本合同约定时间办理贷款手续的，应支付违约金人民币万元整给卖家。

（3）买家违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1户口迁出：卖家应在本合同约定的交付时间之前将户口迁出，如逾期未迁出，应支付违约金人民币万元整给买方。

10.2家具家电归属：详见附件二

10.3宠物处理：如房屋内存在宠物，买方应自行处理，如需卖家协助，卖家应予以协助。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

12.2如泄露必威体育官网网址信息，泄露方应承担相应的法律责任。

第十三条合同的