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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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第三方商铺租赁合同范本2024年版版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人的维护责任

5.2承租人的维护责任

第六条保险

6.1保险的购买

6.2保险的赔偿范围

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条终止和解除合同

8.1合同终止的条件

8.2合同解除的条件

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的地点

第十条其他条款

10.1合同的修改和补充

10.2合同的转让

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的期限

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条合同的生效

13.1合同的签署

13.2合同的生效日期

第十四条附件

14.1租赁物照片

14.2租赁物相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2租赁物的面积

租赁物的建筑面积为平方米，其中包括平方米的办公区域和平方米的仓储区域。

1.3租赁物的现状

租赁物为一栋三层建筑物，现况如下：

（1）外墙：米高，米宽，采用材料建造；

（2）内墙：米高，米宽，采用材料建造；

（3）屋顶：米高，采用材料建造；

（4）门窗：采用材料，型号，颜色；

（5）电路系统：采用型号的电路设施，个电源插座；

（6）给排水系统：采用型号的给排水设施，个水龙头；

（7）其他设施：包括型号的中央空调、型号的电梯、型号的消防设施等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币万元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，支付日期为次月的X日前。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：有限公司

银行账号：

开户银行：银行分行

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人将租赁物用作行业的经营场所。

4.2租赁物的使用范围

承租人不得将租赁物用于违法活动、危险活动或其他违反法律法规的活动。

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人的维护责任

出租人负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行及公共区域的维护保养。

5.2承租人的维护责任

承租人负责租赁物的日常清洁、内部设施的维护保养以及按照租赁物的使用目的进行合理使用。

第六条保险

6.1保险的购买

承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将出租人作为第一受益人。

6.2保险的赔偿范围

保险赔偿范围包括但不限于租赁物及内部设施的损失、第三人损害赔偿等。

第八条终止和解除合同

8.1合同终止的条件

（1）租赁期满，承租人按照约定退还租赁物；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）承租人严重违约，出租人依法解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同解除的条件

（1）租赁期限内，承租人提前解除合同的，应支付相当于一个月租金的违约金；

（2）出租人提前解除合同的，应支付相当于一个月租金的违约金，并退还承租人已支付的剩余租金；

（3）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十条其他条款

10.1合同的修改和补充

合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

10.2合同的转让

未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。

第十一条通知

11.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知。

11.2通知的期限

通知的期限为收到通知之日起X日内。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条合同的生效

13.1合同的签署

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同的生效日期

本合同的生效日期为签字盖章之日起X日内。

第十四条附件

14.1租赁物照片

附件