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购物中心场地租赁模板合同

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁用途

3.1租赁目的

3.2租赁禁止事项

4.维修与保养

4.1购物中心责任

4.2承租人责任

5.保险

5.1保险责任

5.2保险购买

6.转租

6.1转租条件

6.2转租通知

7.终止与解除

7.1提前终止租赁

7.2解除租赁条件

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖

10.法律法规

10.1合同效力

10.2合规性

11.其他条款

11.1合同修改

11.2通知义务

12.附件

12.1租赁场地平面图

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章

13.1承租人签字

13.2购物中心签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地描述：购物中心位于市区街道，租赁场地位于购物中心内楼层，具体位置见附件租赁场地平面图。

1.2租赁面积：租赁面积为平方米，具体面积以附件租赁场地平面图为准。

1.3租赁期限：租赁期限为年，自合同生效之日起计算。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。

2.2租金支付周期：承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至购物中心指定的银行账户。

第三条租赁用途

3.1租赁目的：承租人租赁场地用于经营业务，具体经营范围见附件租赁合同补充协议。

3.2租赁禁止事项：承租人不得在租赁场地内进行违法经营活动，不得损害购物中心的名誉和利益，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。

第四条维修与保养

4.1购物中心责任：购物中心应保证租赁场地的结构安全，确保租赁场地内的消防、通风、照明等设施正常运行。

4.2承租人责任：承租人应负责租赁场地内的日常维修与保养，确保经营活动的正常进行。

第五条保险

5.1保险责任：承租人应购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障经营活动的安全。

5.2保险购买：承租人应在租赁开始前购买相应的保险，并将保险单复印件提交给购物中心备案。

第六条转租

6.1转租条件：承租人在征得购物中心书面同意后，可以将租赁场地转租给第三方。

6.2转租通知：承租人应在转租前书面通知购物中心，并提交转租合同副本。

第八条违约责任

8.1违约行为：包括但不限于承租人未按时支付租金、未按约定用途使用租赁场地、未经购物中心同意转租等。

8.2违约责任承担：承租人违约的，购物中心有权要求承租人支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖：本合同纠纷的诉讼管辖法院为市区人民法院。

第十条法律法规

10.1合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

10.2合规性：本合同的签订、履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违反国家政策。

第十一条其他条款

11.1合同修改：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.2通知义务：双方应相互通知与合同履行有关的重大事项，确保合同的顺利履行。

第十二条附件

12.1租赁场地平面图：详见附件。

12.2租赁合同补充协议：详见附件。

第十三条签字盖章

13.1承租人签字：

13.2购物中心签字：

第十四条合同生效日期

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同的有效期为租赁期限，除非提前终止或解除合同。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁场地平面图

详细要求和说明：租赁场地平面图应详细标注租赁场地的具体位置、面积、楼层等信息，确保承租人对租赁场地的理解准确无误。

附件二：租赁合同补充协议

详细要求和说明：租赁合同补充协议应包括租赁场地的具体用途、经营范围、额外费用等内容，对主合同中未涉及的事项进行详细约定。

说明二：违约行为及责任认定：

1.承租人未按时支付租金。

2.承租人未按约