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仓库厂房租赁合同8篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

#乙方（承租方）：_________

#签订时间：_________

#签订地点：_________

一、合同背景

甲方拥有位于_________的仓库厂房，乙方因业务需要，向甲方提出租赁申请。在双方友好协商的基础上，甲方同意将仓库厂房出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

二、租赁标的

1.甲方出租的仓库厂房位于_________.

2.仓库厂房的面积为________平方米。

3.仓库厂房的附属设施包括________.

三、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.仓库厂房的租金为人民币_____元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可采用银行转账或现金方式。

五、保证金

1.乙方需向甲方支付人民币_____元作为租赁保证金。

2.保证金在合同终止时，扣除应付费用后退回给乙方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利：按时收取租金；监督乙方合理使用仓库厂房；在乙方违约时，有权解除租赁合同。甲方的义务：确保仓库厂房的附属设施完备并正常运行；在乙方合理使用的情况下，确保仓库厂房的承租期限稳定。

2.乙方的权利：在承租期内使用和管理仓库厂房；在合同期满时，享有优先续租权。乙方的义务：按时支付租金；合理使用仓库厂房，不得擅自改变其结构或用途；在租赁期满时，将仓库厂房归还给甲方。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。逾期超过30天的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在承租期内擅自改变仓库厂房的结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.租赁期满，乙方未按时归还仓库厂房的，应按日向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。同时，甲方有权要求乙方立即归还仓库厂房。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。对判决不服的，可依法上诉。但上诉期间不停止判决的执行。判决后，一方不履行义务的，另一方可以申请强制执行。在执行过程中所产生的费用由违约方承担。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#鉴于：

1.甲方拥有位于_________的仓库厂房，并愿意将其出租给乙方使用。

2.乙方对甲方提出的租赁条件表示满意，并愿意与甲方签订租赁合同。

#双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的仓库厂房位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方承租该仓库厂房，计划作为_________使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月书面通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

三、租金与支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金_________元。

2.乙方应在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。

3.如果乙方逾期支付租金，甲方有权每日加收租金滞纳金，滞纳金金额为日租金的百分之五。

四、权利义务

1.乙方在租赁期内有权使用仓库厂房，但不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。

2.乙方需保证仓库厂房的整洁卫生，并承担相应的维护和保养义务。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，需将仓库厂房返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的良好状态。

4.甲方有权在合理时间内进入仓库厂房进行巡查或维修，但应提前通知乙方。

5.如因不可抗力导致房屋损坏，甲方应尽力协助乙方修复。

6.乙方在租赁期间内，如因个人原因或业务调整需要终止合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

7.如因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方使用，甲方应每逾期一