物业公司服务合同范本7篇.docx

物业公司服务合同范本7篇

篇1

甲方（业主）：__________

乙方（物业公司）：__________

根据有关法律法规，为保障业主的合法权益，明确双方的职责、权利和义务，双方经友好协商，就物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：__________

2.物业地址：__________

3.物业类型：__________（如住宅、商业、办公等）

4.物业面积：__________（根据具体物业情况填写）

二、服务内容

乙方将为甲方提供以下物业管理服务：

1.物业管理咨询：提供物业管理相关法律、法规及政策咨询服务。

2.物业服务监督：对物业服务质量进行监督，确保物业服务符合相关标准和要求。

3.物业费用管理：收取、管理和使用物业费用，确保物业费用合理使用和透明。

4.物业档案管理：建立和管理物业档案，确保物业资料齐全、准确。

5.物业服务投诉处理：及时处理业主的投诉，维护业主的合法权益。

6.其他物业管理服务：根据业主需求，提供其他物业管理相关服务。

三、服务期限

本协议自双方签字（盖章）之日起生效，服务期限为______年。协议期满后，双方可根据实际情况续签。

四、服务费用

1.物业服务费用：根据物业面积和类型，按照每月每平方米______元的标准收取。具体费用根据市场情况和双方协商确定。

2.其他费用：如业主需要其他特殊服务或设备维护等，需另行支付相关费用。具体费用根据市场情况和双方协商确定。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）享有物业管理服务的权利；

（2）遵守物业管理规定和相关制度；

（3）按时缴纳物业服务费用；

（4）合理合法使用物业；

（5）对物业服务提出合理建议。

2.乙方权利与义务：

（1）提供符合标准的物业管理服务；

（2）遵守物业管理法律法规和相关规定；

（3）合理合法收取物业服务费用；

（4）对物业服务投诉及时处理；

（5）对物业档案进行规范管理。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时缴纳物业服务费用或违反物业管理规定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据市场情况和双方协商确定。

2.乙方违约责任：如乙方未提供符合标准的物业管理服务或违反物业管理法律法规和相关规定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据市场情况和双方协商确定。

七、争议解决方式

篇2

甲方（业主委员会）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（物业公司）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，双方根据平等、自愿、公平的原则，就甲方的物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.乙方提供的服务范围包括但不限于甲方物业的保安、保洁、绿化、设备维护等。

2.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，制定并执行物业服务方案。方案内容包括但不限于工作计划、服务质量标准、人员配置及岗位职责等。

二、服务期限及合作方式

1.本合同服务期限为_____年，自合同签订之日起生效。

2.合作方式为全程物业管理服务，包括日常管理和应急处理。在合同期限内，乙方应保证服务的连续性和稳定性。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、支付方式等详见附件。

2.乙方应在每月结束后五个工作日内向甲方提供详细的服务费用清单和发票。甲方收到清单和发票后，应在约定时间内完成支付。

四、服务质量及保障措施

1.乙方应严格按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量。

2.乙方应建立健全的物业服务体系和质量控制机制，不断提高服务质量和管理水平。如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，提出改进意见和要求。乙方应及时响应并改进服务。

五、必威体育官网网址条款及知识产权归属

1.双方同意在本合同执行过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密等信息予以必威体育官网网址，未经对方书