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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精挑细选物业管理合同2024年定制

本合同目录一览

第一条物业管理范围与物业情况

1.1物业管理范围

1.2物业情况

第二条管理与服务内容

2.1物业维护与管理

2.2物业服务与维修

2.3物业安全与保卫

2.4环境卫生管理

第三条管理与服务标准

3.1物业管理服务标准

3.2物业维修服务标准

3.3物业安全服务标准

3.4环境卫生服务标准

第四条合同期限

4.1起始日期

4.2终止日期

第五条管理费用与支付方式

5.1管理费用

5.2支付方式

5.3费用调整

第六条双方的权利与义务

6.1物业公司的权利与义务

6.2业主的权利与义务

第七条违约责任

7.1物业公司的违约责任

7.2业主的违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条提前解除合同

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的程序

第十条合同的变更与补充

10.1合同变更

10.2合同补充

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

第十二条合同的生效、终止与失效

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同失效条件

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1合同的副本

14.2合同的保管

14.3合同的修改与替换

14.4合同的解除与终止

第一部分：合同如下：

第一条物业管理范围与物业情况

1.1物业管理范围

为本合同所述物业提供全面的物业管理服务，包括但不限于物业设施的日常维护、保养和管理，环境卫生，公共区域的安全保卫，以及物业设施的合理使用和优化配置等。

1.2物业情况

物业位于_______，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场、绿化区域等。物业总面积约为_______平方米。物业的具体情况详见附件一。

第二条管理与服务内容

2.1物业维护与管理

物业公司应按照合同约定，对物业的公共设施、设备进行定期检查、保养和维修，确保其正常运行。对物业公共区域进行维护管理，保持其整洁、美观。

2.2物业服务与维修

物业公司应提供24小时客户服务，解答业主的咨询和投诉。对业主的报修请求，应在规定的时间内予以响应和处理。物业公司应建立维修基金，用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。

2.3物业安全与保卫

物业公司应制定和完善物业的安全管理制度，设置专门的安全保卫机构，配备足够的安全保卫人员，确保物业的安全。对进入物业的人员进行安全检查，防止危险物品带入物业。

2.4环境卫生管理

物业公司应负责物业的环境卫生管理，定期进行清扫、消毒，保持物业环境的整洁和卫生。对物业垃圾进行分类收集和处理，确保环境的环保和卫生。

第三条管理与服务标准

3.1物业管理服务标准

物业公司应按照国家和地方的物业管理服务标准，提供优质的物业管理服务。

3.2物业维修服务标准

物业公司应按照国家和地方的物业维修服务标准，提供专业的物业维修服务。

3.3物业安全服务标准

物业公司应按照国家和地方的物业安全服务标准，提供安全保卫服务。

3.4环境卫生服务标准

物业公司应按照国家和地方的环境卫生服务标准，提供环境卫生管理服务。

第四条合同期限

4.1起始日期

本合同自双方签订之日起生效，起始日期为_______年_______月_______日。

4.2终止日期

本合同的终止日期为_______年_______月_______日。

第五条管理费用与支付方式

5.1管理费用

本合同项下的管理费用为每平方米_______元/月。物业公司应按照实际物业面积，向业主收取管理费用。

5.2支付方式

业主应按照合同约定，通过银行转账、支票等方式，按时支付管理费用。

5.3费用调整

物业公司应每年对管理费用进行审核，并根据实际情况提出调整方案。调整方案应经业主大会同意后生效。

第六条双方的权利与义务

6.1物业公司的权利与义务

物业公司有权要求业主按照合同约定支付管理费用。物业公司应履行合同约定的物业管理和服务职责，确保物业的正常运行和业主的权益。

6.2业主的权利与义务

业主有权要求物业公司按照合同约定提供物业管理和服务。业主应按照合同约定支付管理费用，并遵守物业管理制度，维护物业的正常运行和公共利益。

第七条违约责任

7.1物业公司的违约责任

物业公司未按照合同约定提供物业管理和服务，或者提供的服务