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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精品房产委托代理合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.代理房产信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.2委托代理范围

1.2.1销售代理

1.2.2租赁代理

1.2.3物业管理代理

1.3代理费用及支付方式

1.3.1代理费用金额

1.3.2支付方式及时间

2.双方权利与义务

2.1委托方的权利与义务

2.1.1提供的房产信息真实有效

2.1.2配合代理方的销售、租赁和物业管理工作

2.1.3按约定支付代理费用

2.2代理方的权利与义务

2.2.1代理销售、租赁和物业管理职责

2.2.2维护委托方权益，保守房产信息秘密

2.2.3按约定向委托方支付代理费用

3.合同期限

3.1代理销售期限

3.2代理租赁期限

3.3物业管理期限

4.合同的终止与解除

4.1合同终止条件

4.2合同解除程序

5.违约责任

5.1委托方违约责任

5.2代理方违约责任

6.争议解决

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.合同的生效、修改与解除

7.1合同生效条件

7.2合同修改程序

7.3合同解除程序

8.其他约定

8.1房产交易过程中的税费

8.2房产保险事宜

8.3房产维护与维修

9.双方签字盖章

9.1委托方签字盖章

9.2代理方签字盖章

10.附件

10.1房产证复印件

10.2房产平面图

10.3代理合同专用条款

第一部分：合同如下：

第一条代理房产信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号

1.1.2房产面积：1500平方米

1.1.3房产类型：商业写字楼

1.2委托代理范围

1.2.1销售代理：委托方授权代理方对外销售该房产

1.2.2租赁代理：委托方授权代理方对外租赁该房产

1.2.3物业管理代理：委托方授权代理方进行物业管理工作

1.3代理费用及支付方式

1.3.1代理费用金额：人民币伍拾万元整（￥500,000）

1.3.2

支付方式及时间：委托方应于合同签订后七个工作日内，向代理方支付代理费用。

第二条双方权利与义务

2.1委托方的权利与义务

2.1.1提供的房产信息真实有效：委托方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整。

2.1.2配合代理方的销售、租赁和管理工作：委托方应协助代理方进行房产的销售、租赁和管理工作，提供必要的文件和资料。

2.1.3按约定支付代理费用：委托方应按照合同约定的金额和时间向代理方支付代理费用。

2.2代理方的权利与义务

2.2.1代理销售、租赁和物业管理职责：代理方应按照委托方的授权，负责房产的销售、租赁和物业管理工作。

2.2.2维护委托方权益，保守房产信息秘密：代理方应积极维护委托方的合法权益，不得泄露房产相关信息。

2.2.3按约定向委托方支付代理费用：代理方应按照合同约定的金额和时间向委托方支付代理费用。

第三条合同期限

3.1代理销售期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止。

3.2代理租赁期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止。

3.3物业管理期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止。

第四条合同的终止与解除

4.1合同终止条件：

4.1.1合同到期，双方未续约；

4.1.2委托方提前书面解除合同，但需提前三个月通知代理方；

4.1.3代理方提前书面解除合同，但需提前六个月通知委托方；

4.1.4法律法规规定的其他终止条件。

4.2合同解除程序：

4.2.1双方协商