民居出租条款明确：2024年版标准租赁合同版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

民居出租条款明确：2024年版标准租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限续约条款

2.3提前解约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期与时间

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付日期与时间

4.3押金退还条件与时间

4.4押金扣除事项

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请与处理流程

6.房屋保险

6.1保险购买与覆盖范围

6.2保险费用承担

6.3保险理赔流程

7.房屋使用与爱护

7.1房屋合理使用

7.2禁止事项

7.3房屋爱护与损坏赔偿

8.房屋变更与转让

8.1房屋变更条件

8.2房屋转让流程

8.3转让费用分配

9.合同终止与解除

9.1合同终止条件

9.2解除合同流程

9.3解除合同后的责任与权益处理

10.违约责任

10.1出租人违约行为

10.2承租人违约行为

10.3违约责任处理方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点与法院

11.3仲裁或诉讼费用承担

12.法律适用与解释

12.1合同适用的法律法规

12.2合同解释权归属

13.其他条款

13.1房屋交付与验收

13.2房屋返还时的状态要求

13.3附件与补充协议

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3合同生效时间与有效期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

1.2房屋设施与条件

1.2.1房屋内配备有家具、电器、基本生活用品等设施，具体清单见附件一。

1.2.2房屋应满足承租人的正常居住需求，出租人保证房屋符合出租条件。

1.3租赁用途与限制

1.3.1承租人租赁该房屋用于_______（租赁用途），不得用于非法活动或违反法律法规的其他用途。

1.3.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途，如需改动应提前征得出租人同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限续约条款

2.2.1若承租人希望续约，应在本合同到期前一个月内向出租人提出书面续约申请。

2.2.2出租人收到续约申请后，有权根据实际情况决定是否同意续约。

2.3提前解约条款

2.3.1承租人有权提前解约，但应提前一个月通知出租人。

2.3.2出租人同意提前解约的，应退还承租人剩余租金，但扣除已产生的费用。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月_______元人民币，按月支付。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每个付款周期结束后的七个工作日内支付下一个付款周期的租金。

3.3租金支付日期与时间

3.3.1租金支付日期为每月的_______日，支付时间为上午_______时至下午_______时。

3.4租金支付方式

3.4.1承租人可以通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.押金及退还

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金，金额为一个月租金的_______倍，即_______元人民币。

4.2押金支付日期与时间

4.2.1承租人在签署本合同时一次性支付押金。

4.3押金退还条件与时间

4.3.1合同到期或提前解约后，出租人在确认房屋及设施完好无损后退还押金。

4.3.2出租人在扣除应扣除的费用后，应在七个工作日内退还剩余押金。

4.4押金扣除事项

4.4.1出租人在扣除房屋损坏修复费用、未支付租金等费用后，将从押金中相应扣除。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人负责维修房屋及设施，确保其正常使用。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人应合理使用房屋及设施，因使用不当造成的损坏应承担维修责任。

5.3维修申请与处理流程

5.3