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停车位租赁协议书实范文(五)

一、协议双方基本信息

(1)本协议甲方为[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，联系电话为[甲方联系电话]。乙方为[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，联系电话为[乙方联系电话]。

(2)甲方拥有位于[停车位地址]的停车位，该停车位权属清晰，无任何权属争议。乙方有意租赁该停车位用于其车辆停放，双方经友好协商，就停车位租赁事宜达成如下协议。

(3)本协议签订前，乙方已对停车位进行了实地考察，确认停车位符合其使用需求。双方均保证在签订本协议时，不存在任何欺诈行为，且本协议内容真实、有效。

二、停车位租赁事项

(1)本协议租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。租赁期间，乙方享有对该停车位的独占使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常使用。停车位编号为[停车位编号]，位于[停车位位置]，面积为[停车位面积]平方米。乙方在此期间内，可停放其所有合法注册的车辆。

(2)乙方租赁停车位期间，应遵守以下规定：首先，乙方应确保所停车辆符合国家相关法律法规的要求，并持有有效的行驶证和牌照；其次，乙方不得将停车位转租给他人，也不得用于非法用途；再次，乙方应妥善保管停车位及其设施，不得对其进行损坏或擅自改装；最后，乙方在使用过程中，如因自身原因造成停车位及设施损坏，应承担相应的维修责任。

(3)在租赁期间，如遇停车位内设施损坏，甲方应在接到乙方通知后[响应时间]内进行维修。维修费用由甲方承担，但乙方应承担因维修造成的停用期间租金的相应减免。此外，如停车位因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致无法使用，甲方应退还乙方相应租金。如因乙方违约导致停车位无法使用，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。

案例分析：

1.某公司租赁甲方位于市中心商务区的停车位，租赁期限为5年。在租赁期间，乙方因业务扩张，需增加车辆，经与甲方协商，甲方同意乙方增加停车位数量，并按市场价调整租金。

2.某业主因个人原因，未能按时支付停车位租金，甲方在收到逾期通知后，给予乙方[逾期期限]的宽限期。在此期间，甲方未对乙方采取任何违约责任追究措施。

3.某车主在停车位内停放车辆时，因操作不当导致停车位设施损坏。经协商，甲方同意由车主承担维修费用，并在维修期间，甲方退还车主相应租金。

三、租赁费用及支付方式

(1)本协议租赁费用为每月[租金金额]元，乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。租赁期间，如遇物价上涨或其他因素导致租金上涨，甲方有权在提前[通知期限]内向乙方提出调整租金，乙方应在接到通知后[同意期限]内予以确认。

(2)租赁费用支付方式为银行转账，乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行[开户行名称]、账户名[甲方全称]、账号[银行账号]。乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具收据作为支付凭证。

(3)若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。如乙方连续[连续逾期天数]未支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。

四、违约责任及争议解决

(1)如甲方未按约定时间提供停车位，或停车位不符合约定条件，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付[违约金比例]%的违约金，并赔偿乙方的实际损失。乙方在发现甲方违约时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后[整改期限]内予以整改。

(2)如乙方未按约定支付租金或违反租赁协议其他条款，甲方有权要求乙方立即补足欠款，并支付相应的滞纳金。若乙方连续两次未能按时支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。

(3)双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向本协议签订地的人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。