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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋交易风险管理与控制合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度房屋交易过程中的风险管理与控制措施，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，确保房屋交易安全、顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋交易：指甲方将房屋出售、出租或以其他方式转让给乙方的行为。

2.风险管理：指在房屋交易过程中，对可能出现的风险进行识别、评估、监控和应对的一系列措施。

3.风险控制：指在房屋交易过程中，采取有效措施降低风险发生的可能性和影响程度。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中出售、出租或以其他方式转让房屋的一方。

2.乙方：指本合同中购买、承租或以其他方式接受房屋的一方。

3.相关方：指与房屋交易活动有关的其他各方，如房地产中介、评估机构、金融机构等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋交易款项。

2.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房屋信息。

3.甲方有义务配合乙方进行房屋交易过程中的相关手续办理。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。

2.乙方有义务按照合同约定支付房屋交易款项。

3.乙方有义务配合甲方进行房屋交易过程中的相关手续办理。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为甲方将房屋交付给乙方，乙方按照约定支付房屋交易款项。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本合同约定的合同履行期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，应向对方提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付和款项结算手续；

2.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋交易手续费：指根据相关法律法规及市场惯例，由乙方支付给甲方的交易手续费。

2.房屋评估费：指乙方为确认房屋价值而委托评估机构进行的评估费用。

3.房屋过户税费：指乙方根据国家税法规定，在房屋过户过程中应缴纳的各种税费。

4.保险费：指乙方为房屋购买的保险费用，包括但不限于火灾保险、财产保险等。

5.其他费用：指本合同未明确列出的其他费用，经双方协商一致后可增加。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。

2.乙方支付现金时，应提供收款人身份证复印件作为凭证。

7.3支付时间

1.房屋交易手续费、评估费、过户税费等费用应在房屋交易合同签订后五个工作日内支付。

2.保险费应在房屋过户手续办理完毕后五个工作日内支付。

3.其他费用应在双方协商一致后确定支付时间。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的收据或发票。

2.甲方应保证所提供收据或发票的真实性、有效性。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.若甲方提供的房屋信息不真实，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

8.2乙方违约

1.若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

2.若乙方在房屋交易过程中提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的10%。

2.赔偿方式为一次性现金支付。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.房屋交易过程中的商业秘密，包括但不限于房屋价格、交易条件等。

2.双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限

本合同签订之日起至合同终止后五年内。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应对必威体育官网网址内容严格必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取必要措施，防止必威体育官网网址内容的泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力