郑州房管局出具2024年购房协议样式版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

郑州房管局出具2024年购房协议样式版A版

本合同目录一览

1.协议的定义与范围

1.1本协议的定义

1.2本协议的适用范围

2.购房人信息

2.1购房人的基本信息

2.2购房人的购房资格

3.房产信息

3.1房产的基本信息

3.2房产的位置与面积

4.购房价格与支付方式

4.1购房价格

4.2支付方式与支付时间

5.交付与交付条件

5.1房产交付时间

5.2交付条件与交付流程

6.房产质量与保修

6.1房产质量标准

6.2保修条款

7.房产所有权与使用权

7.1房产所有权转移

7.2房产使用权规定

8.违约责任

8.1购房人的违约责任

8.2开发商的违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1购房人提供的资料

11.2开发商提供的服务与承诺

12.附件

12.1房产证复印件

12.2购房人身份证复印件

13.签字盖章

13.1购房人签字

13.2开发商签字盖章

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条协议的定义与范围

1.1本协议的定义

本协议是由郑州房管局出具的2024年购房协议样式版A版，是购房人与开发商之间关于房产购买、交付、质量、保修等方面的权利义务关系的法律文件。

1.2本协议的适用范围

本协议适用于购房人与开发商之间就2024年新建住宅房产的购买、交付、质量、保修等事项所达成的协议。

第二条购房人信息

2.1购房人的基本信息

购房人的基本信息如下：

（1）姓名：_______；（2）性别：_______；（3）身份证号码：_______；（4）联系方式：_______。

2.2购房人的购房资格

购房人应具备中华人民共和国国籍，并提供有效的身份证明。购房人应符合国家和地方政府的购房政策规定，具备购房资格。

第三条房产信息

3.1房产的基本信息

房产的基本信息如下：

（1）房产名称：_______；（2）房产地址：_______；（3）房产类型：_______；（4）房产面积：_______。

3.2房产的位置与面积

房产位于河南省郑州市_______区_______街道，具体位置详见附件。房产的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

第四条购房价格与支付方式

4.1购房价格

本房产的购房价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2支付方式与支付时间

（1）首付款：购房人应在签署本协议之日起_______日内支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为首付款；

（2）剩余款项：购房人应按照银行贷款的规定支付剩余购房款，具体支付方式与时间详见附件。

第五条交付与交付条件

5.1房产交付时间

开发商应在本协议签订后_______日内将符合交付条件的房产交付给购房人。

5.2交付条件与交付流程

房产的交付条件如下：

（1）房产符合国家关于建筑工程质量的标准与规定；

（2）房产的配套设施齐全，包括但不限于水、电、燃气、通讯等；

（3）房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

第六条房产质量与保修

6.1房产质量标准

房产的质量应符合国家关于建筑工程质量的标准与规定，包括但不限于结构安全、使用功能、建筑外观等。

6.2保修条款

开发商应对房产的质量和使用功能承担保修责任，具体保修条款详见附件。

第八条违约责任

8.1购房人的违约责任

购房人如违反本协议的约定，应承担违约责任，具体违约责任如下：

（1）购房人未按约定支付购房款的，应按照逾期付款金额的__%支付违约金；

（2）购房人未按约定接受房产交付的，应承担由此产生的一切后果。

8.2开发商的违约责任

开发商如违反本协议的约定，应承担违约责任，具体违约责任如下：

（1）开发商未按约定时间交付房产的，应按照逾期交付房产天数计算违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房产总价×__%；

（2）开发商交付的房产不符合约定的质量标准，应承担修复或重新建设的费用，并支付购房人相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

9.3法律途径解决