2025年度房屋产权归方所有协议书及附属设施租赁及管理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋产权归方所有协议书及附属设施租赁及管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方在2025年度房屋产权归方所有协议书及附属设施租赁及管理方面的权利义务，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国物权法》

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》

4.《中华人民共和国租赁法》

5.其他相关法律法规

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋产权：指甲方对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.附属设施：指房屋内外的配套设施，如电梯、楼梯、车位、绿化等。

3.租赁：指甲方将房屋及其附属设施出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

3.2关键词解释

1.本合同：指本协议书及附属设施租赁及管理合同。

2.合同期限：指本合同约定的租赁期限。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定，将房屋及其附属设施出租给乙方。

2.甲方应保证房屋及其附属设施符合国家有关法律法规和租赁要求。

3.甲方应按照合同约定，按时收取租金。

4.甲方应承担房屋及其附属设施维修、保养的责任。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定，使用房屋及其附属设施。

2.乙方应按照合同约定，按时支付租金。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动或损坏。

4.乙方应承担使用房屋及其附属设施所产生的相关费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋及其附属设施所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金。

2.甲方应按照本合同约定，提供房屋及其附属设施。

3.双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满，双方协商一致终止合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同。

3.一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止合同的，应签订终止协议。

2.因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。

2.双方应按照本合同约定，结算剩余租金及其他相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付房屋及其附属设施的租金。

2.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，向物业管理方支付物业管理费。

3.水电费：乙方应按照实际使用情况，向供水供电部门支付水电费。

4.维修保养费：乙方在使用过程中，如需进行维修保养，应按照实际费用支付给甲方或相关维修保养单位。

5.其他费用：本合同约定的其他费用，包括但不限于税费、保险费等。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付租金及物业管理费。

2.其他费用可根据实际情况，采用现金、转账或其他双方约定的支付方式。

7.3支付时间

1.租金：乙方应于每月的____日支付当月租金。

2.物业管理费：乙方应于每月的____日支付当月物业管理费。

3.水电费：乙方应按照供水供电部门的缴费通知，按时支付水电费。

4.维修保养费