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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房屋代管与租户租赁合同变更通知协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（房屋代管方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.乙方（租户）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.其他相关方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及原合同的约定，由甲方和乙方共同签订。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）房屋：指甲方提供给乙方的用于居住的建筑物及其附属设施。
（2）代管：指甲方对房屋进行管理，包括但不限于维修、保养、租赁等。
（3）租赁：指乙方按照本协议约定，向甲方支付租金，使用甲方提供的房屋。
3.2关键词解释
（1）房屋代管：指甲方对房屋进行管理，包括但不限于维修、保养、租赁等。
（2）租户：指按照本协议约定，使用甲方提供的房屋的乙方。
（3）合同变更：指对原合同内容进行修改、补充或删除。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权对房屋进行代管，包括但不限于维修、保养、租赁等。
（2）甲方有权按照本协议约定，对乙方进行租赁房屋的交付、收回和终止。
（3）甲方应按照本协议约定，保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照本协议约定，使用甲方提供的房屋。
（2）乙方应按照本协议约定，支付租金、缴纳相关税费。
（3）乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至原合同约定的租赁期满之日止。
5.2合同履行地点
本协议履行地点为甲方提供的房屋所在地。
5.3合同履行方式
（1）甲方按照本协议约定，对房屋进行代管，包括但不限于维修、保养、租赁等。
（2）乙方按照本协议约定，使用甲方提供的房屋，并支付租金、缴纳相关税费。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议经双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
（1）原合同约定的租赁期满。
（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。
（3）法律法规规定的其他终止条件。
6.3终止程序
（1）原合同约定的租赁期满，双方应按照本协议约定办理房屋的收回手续。
（2）乙方违反本协议约定，甲方有权通知乙方解除本协议，并要求乙方按照本协议约定支付违约金。
6.4终止后果
（1）原合同约定的租赁期满，双方应按照本协议约定办理房屋的收回手续。
（2）乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
（3）法律法规规定的其他终止后果。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付房屋租金。
（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，向甲方支付物业管理费。
（3）维修基金：乙方应按照相关规定，向甲方支付房屋维修基金。
（4）其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际使用情况向甲方支付。
7.2支付方式
乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付费用。
7.3支付时间
（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。
（2）物业管理费、维修基金等其他费用：乙方应按照相关规定或本协议约定的支付时间支付。
7.4支付条款
（1）乙方支付的费用应准确无误，如有错误，乙方应在收到甲方通知之日起____日内补正。
（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的支付凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
（2）甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。
（2）乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，乙方应承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式
（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额应包括但不限于直接损失和合理费用。
（2）赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或其他双方约定的方式。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
本协议中的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为必威体育官网网址内容。
9.2
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