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武汉市2024年二手房居间服务标准协议
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3丙方（居间服务方）
第二条：居间服务内容
2.1丙方提供的服务
2.1.1房源信息搜集与发布
2.1.2买方需求匹配与推荐
2.1.3交易流程协助与咨询
2.1.4交易双方沟通协调
2.1.5法律法规及市场行情咨询
第三条：服务费用及支付方式
3.1丙方服务费用的计算方式
3.2支付时间及方式
3.3服务费用支付的凭证
第四条：合同的有效期
4.1合同的开始日期
4.2合同的结束日期
第五条：违约责任
5.1甲方违约责任
5.2乙方违约责任
5.3丙方违约责任
第六条：争议解决方式
6.1双方协商解决
6.2提交第三方调解
6.3向人民法院提起诉讼
第七条：合同的变更与解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
第八条：必威体育官网网址条款
8.1双方对合同内容的必威体育官网网址
8.2双方对交易过程中的信息必威体育官网网址
第九条：合同的继承与转让
9.1合同继承的条件
9.2合同转让的条件
第十条：不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力事件的处理
第十一条：附则
11.1合同的签字盖章
11.2合同的生效时间
11.3合同的份数及保管
第十二条：甲方（卖方）的权利与义务
12.1甲方提供的房源信息真实有效
12.2甲方配合丙方完成交易流程
12.3甲方按照约定支付丙方服务费用
第十三条：乙方（买方）的权利与义务
13.1乙方提供的需求信息真实有效
13.2乙方配合丙方完成交易流程
13.3乙方按照约定支付丙方服务费用
第十四条：丙方（居间服务方）的权利与义务
14.1丙方提供专业的居间服务
14.2丙方妥善保管双方提供的信息
14.3丙方按照约定收取服务费用
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：指出售房屋的当事人，具备房屋所有权和处置权。
1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，需具备购房资格和支付能力。
1.3丙方（居间服务方）：指依法成立的房地产经纪机构，为甲方和乙方提供房地产居间服务。
第二条：居间服务内容
2.1丙方提供的服务
2.1.1房源信息搜集与发布：丙方负责搜集甲方提供的房源信息，进行核实后发布，并确保信息真实、准确、完整。
2.1.2买方需求匹配与推荐：丙方根据乙方提供的购房需求，匹配合适的房源，并向乙方推荐。
2.1.3交易流程协助与咨询：丙方协助甲方和乙方完成房屋买卖交易的全过程，并提供相关法律法规、政策及市场行情咨询。
2.1.4交易双方沟通协调：丙方负责协调甲方和乙方在交易过程中的矛盾和纠纷，促进交易的顺利进行。
2.1.5法律法规及市场行情咨询：丙方提供房地产交易相关的法律法规及市场行情信息，协助甲方和乙方了解市场状况。
第三条：服务费用及支付方式
3.1丙方服务费用的计算方式：丙方的服务费用根据房屋交易总额的一定比例计算，具体比例双方另行约定。
3.2支付时间及方式：甲方和乙方应在房屋交易完成后向丙方支付服务费用，支付方式为银行转账、现金或等。
3.3服务费用支付的凭证：丙方提供正规发票，作为甲方和乙方支付服务费用的凭证。
第四条：合同的有效期
4.1合同的开始日期：本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。
4.2合同的结束日期：本合同在甲方、乙方和丙方履行完毕合同义务，房屋交易完成之日终止。
第五条：违约责任
5.1甲方违约责任：甲方如违反合同约定，导致交易不能完成，应向乙方支付违约金，具体金额双方约定。
5.2乙方违约责任：乙方如违反合同约定，导致交易不能完成，应向甲方支付违约金，具体金额双方约定。
5.3丙方违约责任：丙方如违反合同约定，导致交易不能完成，应向甲方和乙方支付违约金，具体金额双方约定。
第六条：争议解决方式
6.1双方协商解决：甲方、乙方和丙方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
6.2提交第三方调解：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
6.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条：必威体育官网网址条款
8.1双方对合同内容的必威体育官网网址：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。
8.2双方对交易过程中的信息必威体育官网网址：双方应对交易过程中的个人信息、房源信息等予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。
第九条：合同的继承与转让
9.1
合同继承的条件：本合同在甲方、乙方和丙方全部履行完毕合同义务后终止。合同终止后，如房屋交易继续进行，本合同约定的权利和义务由继承人继承。
9.2合同转让的条件：
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