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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

正规房屋买卖合同协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋建筑结构

2.5房屋规划用途

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任

第六条房屋交易过程中涉及的税费

6.1税费种类

6.2税费承担方式

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条合同的附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋买卖合同附件

第十一条双方约定的其他事项

第十二条出卖人声明

第十三条买受人声明

第十四条合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：中华人民共和国市区街道号

1.1.2出卖人营业执照号：

1.1.3出卖人法定代表人：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：中华人民共和国市区街道号

1.2.2买受人身份证号：

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：

2.2房屋坐落地址：中华人民共和国市区街道号

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋建筑结构：

2.5房屋规划用途：住宅

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交总价：人民币（大写）：元整（小写）：.00元

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起5个工作日内，向出卖人支付首付款人民币X万元整；

3.2.2买受人应按照约定的时间和金额，分期向出卖人支付购房款；

3.2.3买受人支付购房款后，出卖人应按照约定向买受人交付房屋。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起5个工作日内；

3.3.2剩余房款支付时间：按照约定的时间和金额，分期支付；

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订之日起个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人；

4.2房屋过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋过户至买受人名下；

4.3过户费用承担：买受人承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等；

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家和地方房屋质量标准，无重大质量问题；

5.2房屋维修责任：

5.2.1出卖人在房屋交付后，按照约定承担一定期限的房屋质量保修责任；

5.2.2买受人在使用房屋过程中，因使用不当或自然原因导致的房屋损毁，由买受人承担维修责任；

第六条房屋交易过程中涉及的税费

6.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、交易手续费等；

6.2税费承担方式：买受人承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等；出卖人承担房屋交易过程中产生的其他税费。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交总价的1%；

7.1.2出卖人未能按照本合同约定承担房屋质量保修责任的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交总价的2%；

7.2买受人违约责任：

7.2.1买受人未能按照本合同约定支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交总价的1%；

7.2.2买受人未能按照本合同约定过户的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交总价的2%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议；

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解；

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁；

8.4

诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2合同变更条件：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出；

9.3