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甲方：XXX

乙方：XXX

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正规土地转让合同模板通用

本合同目录一览

第一条土地转让概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地权属证明

第二条转让双方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

第三条转让条件

3.1转让方有权转让土地

3.2土地符合受让方需求

3.3转让方与受让方达成一致

第四条转让价格与支付方式

4.1土地转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条土地过户与登记

5.1土地过户手续

5.2土地登记手续

5.3过户与登记费用

第六条土地使用权转让

6.1土地使用权转移

6.2使用权转让后的权益

6.3使用权转让的限制

第七条合同的履行与监督

7.1转让方履行合同义务

7.2受让方履行合同义务

7.3合同履行监督

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1转让方违约责任

9.2受让方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决费用

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约泄露责任

第十三条其他条款

13.1土地转让相关税费

13.2土地转让后的管理与维护

13.3法律、法规规定的其他事项

第十四条合同的附件

14.1土地权属证明文件

14.2土地使用权转让证明文件

14.3其他与土地转让相关的文件

第一部分：合同如下：

第一条土地转让概述

1.1土地位置与面积

转让土地位于中华人民共和国省市区街道，土地使用权面积为平方米。具体位置以土地使用权证上注明的范围为准。

1.2土地用途

土地用途为住宅用地，符合国家土地利用规划和城乡规划。受让方需按照土地使用权证上注明的用途进行使用，未经批准不得擅自改变土地用途。

1.3土地权属证明

转让方应保证土地权属清晰，持有合法的土地使用权证或其他权属证明文件。土地权属证明文件作为本合同附件，具有同等法律效力。

第二条转让双方

2.1转让方信息

名称（或姓名）：X

地址：省市区街道

联系人：X

联系电话：X

2.2受让方信息

名称（或姓名）：X

地址：省市区街道

联系人：X

联系电话：X

第三条转让条件

3.1转让方有权转让土地

甲方应保证拥有合法的土地使用权，且有权将该土地使用权转让给乙方。

3.2土地符合受让方需求

乙方确认该土地符合其投资开发需求，并愿意按照本合同的约定受让该土地使用权。

3.3转让方与受让方达成一致

甲乙双方经过充分协商，就土地转让的条款达成一致，并签订本合同。

第四条转让价格与支付方式

4.1土地转让价格

土地转让价格为人民币万元整（大写：人民币万元整）。

4.2支付方式

乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将土地转让款支付给甲方。支付方式可以是现金、转账等方式，具体以双方协商确定的方式为准。

4.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起五个工作日内支付土地转让款。

第五条土地过户与登记

5.1土地过户手续

甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理土地过户手续。包括但不限于提供相关文件、办理过户登记等。

5.2土地登记手续

甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理土地使用权登记手续。包括但不限于提供相关文件、办理登记申请等。

5.3过户与登记费用

过户与登记费用由甲乙双方按照相关法律法规和政策规定承担。具体费用双方协商确定。

第六条土地使用权转让

6.1土地使用权转移

本合同签订后，甲方将其拥有的土地使用权全部转让给乙方。乙方自过户登记之日起取得该土地使用权。

6.2使用权转让后的权益

乙方自取得土地使用权之日起，享有该土地的一切合法权益，包括但不限于使用、收益、处分权。

6.3使用权转让的限制

乙方在使用土地时，应遵守国家法律法规和政策规定，不得擅自改变土地用途，不得损害他人合法权益。

第七条合同的履行与监督

7.1转让方履行合同义务

甲方应按照本合同的约定，履行其所有合同义务，包括但不限于提供合法的土地使用权证明、协助办理过户登记等。

7.2受让方履行合同义务

乙方应按照本合同的约定，履行其所有合同义务，包括但不限于支付土地转让款、协助办理过户登记等。

7.3合同履行监督

甲乙双方应共同监督合同的履行，确保合同条款得到全面履行。如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖