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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋出租安全免责责任书模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格处理

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3违规使用处理

7.房屋安全责任

7.1出租方安全责任

7.2承租方安全责任

7.3安全事故处理

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：

具体街道、门牌号、楼栋号等

2.2房屋面积：

具体建筑面积

2.3房屋结构：

房屋建筑类型，如砖混结构、框架结构等

2.4房屋装修情况：

房屋装修程度，如毛坯、精装修等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

具体年月日

3.2租赁结束日期：

具体年月日

3.3租赁期限变更：

如需变更租赁期限，需双方协商一致，并签订书面协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

具体租金数额

4.2支付时间：

每月具体日期

4.3支付方式：

银行转账、现金支付等

4.4逾期支付处理：

逾期未支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：

具体年月日

5.2房屋验收标准：

房屋设施设备齐全，无损坏，符合租赁用途

5.3验收不合格处理：

如验收不合格，出租方应在收到通知后7日内修复，逾期未修复，承租方有权解除合同

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围：

仅限于居住，不得用于其他商业用途

6.2房屋维护责任：

出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护；承租方负责房屋内部设施的维护

6.3违规使用处理：

如承租方违规使用房屋，出租方有权要求承租方停止使用，并赔偿损失

7.房屋安全责任

7.1出租方安全责任：

出租方负责房屋主体结构、公共设施的安全，确保房屋符合安全标准

7.2承租方安全责任：

承租方负责房屋内部设施的安全使用，不得损坏房屋结构，确保居住安全

7.3安全事故处理：

如发生安全事故，双方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时通知相关部门；出租方和承租方应各自承担相应的责任

8.保险

8.1保险种类：

8.1.1房屋财产保险

8.1.2人员意外伤害保险

8.2保险金额：

8.2.1房屋财产保险金额：具体金额

8.2.2人员意外伤害保险金额：具体金额

8.3保险责任：

8.3.1房屋财产保险责任：因火灾、爆炸、自然灾害等原因导致的房屋及附属设施损失

8.3.2人员意外伤害保险责任：因意外事故导致的承租方及其家庭成员的人身伤害

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任

9.1.2未按时收取租金的，出租方应向承租方支付逾期租金及滞纳金

9.2承租方违约责任：

9.2.1未按时支付租金的，承租方应向出租方支付逾期租金及滞纳金

9.2.2损坏房屋或附属设施的，承租方应负责修复或赔偿损失

10.争议解决

10.1争议解决方式：

10.1.1双方协商解决

10.1.2仲裁

10.2争议解决机构：

10.2.1中国仲裁委员会

11.合同解除

11.1合同解除条件：

11.1.1双