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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简装二手房买卖合同：个性化住宅交易条款一
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
第二条：房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1质量保障
5.2瑕疵告知
5.3查验方式
第六条：维修责任及费用
6.1维修责任
6.2维修费用
第七条：物业及公共设施
7.1物业管理
7.2公共设施
第八条：交易双方的义务
8.1出卖人义务
8.2买受人义务
第九条：合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
第十条：违约责任及赔偿
10.1违约行为
10.2赔偿标准
第十一条：争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3法律途径
第十二条：合同的生效、终止与失效
12.1生效条件
12.2终止条件
12.3失效条件
第十三条：其他约定
13.1户口迁移
13.2家具家电归属
13.3宠物处理
第十四条：附件
14.1房屋所有权证复印件
14.2房屋户型图
14.3交易双方身份证明复印件
14.4物业费、公共维修基金等相关费用结算证明
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
地址：
联系方式：
1.2买受人信息
地址：
联系方式：
1.3二手房定义
第二条：房屋基本信息
2.1房屋坐落
房屋坐落：
2.2房屋结构
房屋结构：
2.3房屋面积
房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。
2.4房屋所有权证号
房屋所有权证号：
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。
3.2支付方式
乙方支付甲方房款的方式为如下：
3.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付给甲方，具体金额和支付时间由双方协商确定。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
双方约定，房屋交付时间为：
4.2交付条件
4.3过户手续
双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户费用由乙方承担。
4.4过户费用
过户费用为人民币（大写）：元整（小写）：元，由乙方承担。
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1质量保障
甲方保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。
5.2瑕疵告知
甲方应在合同签订前，向乙方如实告知房屋的瑕疵和缺陷。
5.3查验方式
乙方有权在签订合同前，对房屋进行查验，查验方式包括但不限于实地查看、委托第三方专业机构检查等。
第六条：维修责任及费用
6.1维修责任
甲方应对房屋在交付前存在的质量问题负责维修。
6.2维修费用
维修费用由甲方承担。
第八条：交易双方的义务
8.1出卖人义务
甲方应保证所售房屋的权属清晰，无任何法律纠纷和债权债务问题。
8.2买受人义务
乙方应按照合同约定的时间、金额支付房款，并按照约定办理过户手续。
第九条：合同的变更与解除
9.1变更条件
经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。
9.2解除条件
合同解除的条件如下：
第十条：违约责任及赔偿
10.1违约行为
包括但不限于未按约定时间支付房款、未按约定时间办理过户手续等。
10.2赔偿标准
违约方应向守约方支付违约金，违约金为房款的百分之五。
第十一条：争议解决方式
11.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同争议。
11.2调解解决
如协商不成，可向房地产交易中心申请调解。
11.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十二条：合同的生效、终止与失效
12.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2终止条件
房屋过户手续办理完毕，乙方支付完毕房款，本合同终止。
12.3失效条件
本合同失效的条件如下：
第十三条：其他约定
13.1户口迁移
甲乙双方应共同协助办理户口迁移手续。
13.2家具家电归属
家具家电的归属详见附件。
13.3宠物处理
宠物处理事宜由双方协商确定。
第十四条：附件
14.1房屋所有权证复印件
14.2房屋户型图
14.3交易双方身份证明复印件
14.4物业费、公共维修基金等相关费用结算
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