2025年度房屋出租装修改造与租赁房屋租赁权出租代理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋出租装修改造与租赁房屋租赁权出租代理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租人）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租人）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.丙方（代理方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：鉴于甲方拥有位于_________的房屋，现欲出租该房屋，乙方有意承租该房屋，并委托丙方作为代理方，就房屋出租装修改造与租赁房屋租赁权出租代理事宜达成如下协议。

2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方和丙方在房屋出租装修改造与租赁房屋租赁权出租代理过程中的权利、义务及责任，确保各方权益得到保障，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业属于：本合同中“房屋出租装修改造”指乙方根据甲方提供的房屋现状，对房屋进行必要的装修改造，以满足乙方生产经营、生活居住等需求。

3.2关键词解释：

a.出租：指甲方将房屋使用权转移给乙方，乙方支付租金，甲方收取租金的民事法律行为。

b.装修改造：指乙方对房屋进行必要的装修改造，包括但不限于水电改造、墙面翻新、家具购置等。

c.租赁房屋：指甲方出租给乙方的房屋，包括房屋本体及附属设施。

d.代理：指丙方代表甲方与乙方进行房屋租赁事宜的协商、签订合同等行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

a.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权监督乙方对房屋的装修改造。

b.甲方的义务：甲方应向乙方提供合法的房屋出租权，确保房屋符合出租条件；甲方应配合乙方进行房屋装修改造；甲方应按合同约定收取租金。

4.2乙方的权利和义务：

a.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供合法的房屋出租权；乙方有权对房屋进行必要的装修改造；乙方有权在租赁期限内使用房屋。

b.乙方的义务：乙方应按照合同约定支付租金；乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；乙方应按照约定进行房屋装修改造，并承担相应费用。

4.3丙方的权利和义务：

a.丙方的权利：丙方有权代表甲方与乙方进行房屋租赁事宜的协商、签订合同等行为。

b.丙方的义务：丙方应按照甲方委托，代表甲方与乙方进行房屋租赁事宜的协商；丙方应确保合同内容的合法性和有效性。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：房屋租赁地点为_________。

5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供房屋，丙方负责协调双方事宜。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

a.租赁期满，双方无续租意向；

b.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

c.甲方因房屋原因无法继续出租，甲方有权解除合同。

6.3终止程序：合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议，明确终止事宜。

6.4终止后果：

a.合同终止后，乙方应按照约定退还房屋；

b.双方应按照约定结算剩余租金；

c.乙方对房屋的装修改造费用，根据双方协商结果处理。

七、费用与支付

7.1费用构成

a.房屋租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付房屋租金，租金为每月人民币____元，租赁期限为____年，共计人民币____元。

b.装修改造费用：乙方对房屋进行的装修改造费用，包括但不限于材料费、人工费等，由乙方自行承担。

c.代理服务费：丙方提供代理服务，甲方应向丙方支付代理服务费，费用为租金总额的____%，即人民币____元。

d.其他费用：因房屋出租、装修改造、租赁权出租代理等产生的其他费用，由各方按实际发生情况承担。

7.2支付方式

a.房屋租金：乙方应每月在合同约定的支付日通过银行转账方式支付房屋租金。

b.装修改造费用：乙方应在装修改造完成后，将相关费用支付给装修施工方。

c.代理服务费：甲方应在本合同签订后____个工作日