2025年度房屋出租装修改造与租赁房屋租赁权租赁代理服务协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度房屋出租装修改造与租赁房屋租赁权租赁代理服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。

3.其他相关方：[其他相关方名称]，地址：[其他相关方地址]，联系人：[其他相关方联系人]，联系电话：[其他相关方联系电话]。

二、合同前言

2.1背景：鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，现甲方拟将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋出租、装修改造及租赁房屋租赁权租赁代理服务过程中的权利、义务和责任，确保各方合法权益得到充分保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方拥有的位于[房屋地址]的房屋，包括其附属设施和设备。

（2）装修改造：指对房屋进行内部装饰、布局调整、设备更新等改造工作。

（3）租赁权：指乙方根据本协议约定，取得在房屋内居住、使用的权利。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本协议中的房屋所有权人，即房屋出租方。

（2）乙方：指本协议中的房屋承租方。

（3）其他相关方：指与本协议有关的其他各方，如中介机构、装修施工方等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行合理使用，不得损坏房屋设施。

（3）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守本协议约定。

（4）甲方有权根据实际情况对房屋进行装修改造。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定取得房屋租赁权。

（2）乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得损坏房屋设施。

（3）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的装修改造服务。

（4）乙方有权在租赁期满后，按照本协议约定退还房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本协议自双方签字之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

5.2合同履行地点：本协议约定的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应在合同签订后[装修改造期限]内完成房屋装修改造工作。

（2）乙方应在合同签订后[租赁起始日期]前支付首期租金。

（3）乙方应在租赁期间按照本协议约定支付租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满，本协议自行终止。

（2）甲方或乙方单方解除本协议。

6.3终止程序：

（1）甲方或乙方单方解除本协议，应提前[提前解除期限]书面通知对方。

（2）双方协商一致解除本协议。

6.4终止后果：

（1）租赁期满或解除本协议后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还甲方。

（2）甲方应在收到乙方退还的房屋后，向乙方退还剩余租金。

（3）因乙方违约导致本协议解除的，乙方应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付房屋租赁费用。

（2）装修改造费用：甲方在房屋出租前进行的装修改造费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。

（3）代理服务费：乙方应向乙方支付房屋租赁权租赁代理服务费。

（4）其他费用：因本协议履行过程中产生的其他费用，如税费、保险费等。

7.2支付方式

（1）租金支付：乙方应采用银行转账方式支付租金，并将付款凭证复印件交甲方存档。

（2）装修改造费用支付：甲方在装修改造完成后，乙方应在接到通知后的[支付期限]内支付装修改造费用。

（3）代理服务费支付：乙方应在签订本协议后[支付期限]内支付代理服务费。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：租金应在每个租赁期的开始日前支付。

（2）装修改造费用支付时间：装修改造费用应在甲方通知乙方完成后的[支付期限]内支付。

（3）代理服务费支付时间：代理服务费应在签订本协议后[支付期限]内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方提供房屋租赁证明。

（2）甲方应在收到乙方支付的装修改造费用后，完成装修改造工作。

（3）乙方应在支付代理服务费后，甲方开始提供房屋租赁权租赁代理服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按照约定提供房屋，乙方有权要求甲方退还租金及赔偿损失。

（2）若甲方未按时完成装修改造工作，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按