2025年度房屋合并拆除与历史文化遗址保护协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋合并拆除与历史文化遗址保护协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方（房屋拆除方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（历史文化遗址保护方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

其他相关方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拟对位于______________________的房屋进行合并拆除，乙方作为历史文化遗址保护方，为了保护该地区的历史文化遗址，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指甲方拟拆除的位于______________________的房屋；

（2）历史文化遗址：指位于______________________的文化遗址；

（3）拆除：指将房屋整体或部分拆除；

（4）保护：指对历史文化遗址进行维护、修缮和保护。

3.2关键词解释

（1）甲方：指在本合同中承担房屋拆除责任的主体；

（2）乙方：指在本合同中承担历史文化遗址保护责任的主体；

（3）合同期限：指本合同生效至终止的时间；

（4）违约责任：指因一方违约而产生的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权在合同期限内对房屋进行合并拆除；

（2）甲方应遵守国家有关房屋拆除的法律法规，确保拆除过程中的安全；

（3）甲方应积极配合乙方进行历史文化遗址的保护工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权对甲方拆除房屋过程中可能对历史文化遗址造成的影响进行监督；

（2）乙方有权要求甲方在拆除过程中采取必要的保护措施；

（3）乙方应负责对历史文化遗址进行维护、修缮和保护。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋拆除完毕且历史文化遗址保护措施落实完毕之日终止。

5.2合同履行地点

房屋拆除地点：______________________

历史文化遗址保护地点：______________________

5.3合同履行方式

（1）甲方负责房屋拆除工作，乙方负责历史文化遗址保护工作；

（2）双方应按照国家有关法律法规和本合同约定，履行各自的义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；

（2）双方应按照国家有关法律法规和本合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理房屋拆除、历史文化遗址保护等相关事宜；

（2）合同终止后，双方不得追究对方的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋拆除费用：包括拆除工程的人工费、材料费、机械使用费等；

（2）历史文化遗址保护费用：包括遗址修复、维护、监测等费用；

（3）管理费用：包括合同管理、协调、监督等费用；

（4）其他费用：包括税费、保险费等。

7.2支付方式

（1）房屋拆除费用：在拆除工程开始前，甲方应支付合同总额的30%作为预付款；

（2）历史文化遗址保护费用：在遗址修复工程开始前，甲方应支付合同总额的30%作为预付款；

（3）管理费用：在合同履行期间，甲方应按月支付管理费用；

（4）其他费用：按照合同约定的时间和金额支付。

7.3支付时间

（1）预付款：在合同签订后30日内支付；

（2）进度款：根据工程进度和合同约定的时间支付；

（3）尾款：在房屋拆除和历史文化遗址保护工程全部完成后，甲方应支付剩余的40%作为尾款。

7.4支付条款

（1）甲方支付的费用应以人民币计价；

（2）甲方支付的费用应通过银行转账方式进行；

（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约