简版住宅出租协议范例 2024 年规范格式版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

简版住宅出租协议范例2024年规范格式版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

7.房屋使用及禁止行为

7.1房屋使用规定

7.2禁止行为

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

8.3提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1宠物条款

11.2访客管理

11.3房屋交接与退还

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋设施清单

13.签署信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、Centralairconditioning、hotwatersupply等，具体设施清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋作为住宅使用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。

2.3

续租条款：如承租人需续租，应在本合同租赁期满前____个工作日向出租人提出书面续租申请。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：100000.00元。

3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次。

3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。

3.4租金调整条款：租金调整应遵循市场行情变化，具体调整事宜双方可另行协商。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：100000.00元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在租赁期满或合同提前解除后____个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：出租人应通过银行转账的方式将押金退还给承租人。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人应负责房屋及设施的正常维护和维修，确保房屋及设施的安全和使用功能。

5.2

承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁和保养。

5.3维修费用承担：如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏的，维修费用由承租人承担；其他原因导致损坏的，维修费用由出租人承担。

6.保险责任

6.1出租人保险：出租人应为其自身利益购买相应的房屋保险，包括但不限于火险、水险等。

6.2承租人保险：承租人应为其自身利益购买相应的个人财产保险。

7.房屋使用及禁止行为

7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和设施。

7.2禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动、赌博、卖淫嫖娼等损害出租人利益的行为。

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方。

8.2提前解除合同的通知期限：承租人应在本合同租赁期满前____个工作日向出租人提出书面提前解除合同申请。

8.3提前解除合同的违约金：如承租人提前解除合同，应支付给出租人提前解除合同违约金，违约金计算方式为：提前解除合同违约金=租金总额×提前解除合同通知期限/租赁期限。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。

9.2承租人违约：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。

9.3违约金计算方