2025年度房屋土建施工质量保证期合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋土建施工质量保证期合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

本合同系根据甲方在2025年度房屋土建施工过程中对工程质量的要求，为保障工程质量，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋土建施工过程中的质量保证责任，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求，为甲方提供满意的施工成果。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语，均按照国家标准和行业规范进行解释。

3.2关键词解释

1.房屋土建施工：指在甲方提供的土地上，按照设计图纸进行的房屋主体结构施工，包括地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面等部分。

2.质量保证期：指乙方在完成房屋土建施工后，对工程质量进行保修的期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照设计图纸和国家标准进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权监督乙方施工过程，对施工质量提出整改意见。

3.甲方有权要求乙方在质量保证期内，对工程质量问题进行整改。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照设计图纸和国家标准进行施工，确保工程质量。

2.乙方应接受甲方监督，对施工质量提出整改意见。

3.乙方应在质量保证期内，对工程质量问题进行整改，并承担相应的维修费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行时间为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的土地。

5.3合同履行方式

乙方按照设计图纸和国家标准进行施工，确保工程质量，甲方负责监督施工过程。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕，工程质量达到甲方要求；

2.双方协商一致，解除本合同；

3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签署合同解除协议；

2.一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将施工现场清理完毕；

2.双方按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、设计费等。

2.质量保证费用：乙方在质量保证期内承担的维修、保养和整改费用。

3.税费：根据国家相关法律法规，应由乙方承担的税费。

4.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

2.进度款：根据施工进度，甲方按月向乙方支付已完成工程量的70%作为进度款。

3.质量保证金：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的10%作为质量保证金，在质量保证期满且无质量问题后无息退还。

4.结算款：质量保证期满后，甲方应在30日内支付剩余的30%作为结算款。

7.3支付时间

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。

2.进度款：每月末前5个工作日内支付。

3.质量保证金：合同签订后5个工作日内支付。

4.结算款：质量保证期满后30日内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付款项时，应提供合法的付款凭证。

2.乙方收到款项后，应及时开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。

2.甲方要求终止合同，应提前30日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按时完成施工，应向甲方支付每日千分之二的违约金。

2.乙方施工质量不符合约定，应承担相应的维修、保养和整改费用。

3.乙方违约导致合同无法履行，应向甲方支付合同总金额的百分之二十作为违约金。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金和赔偿金额应按照实际损失计算。

2.赔偿方式为现金支付。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

2.合同内容及相关资料。

9.2必威体育官网网址期限

本合同履行期限届满后，双方仍应继续履行必威体育官网网址义务，必威体育官网网址期限为自合同签订之日起五年。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

2.双方应采取必要措施，确保必威体育官网网址内容的安全。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、