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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
现代化产业园企业入驻合同版
本合同目录一览
第一条入驻园区及入园资格
1.1园区简介
1.2入园条件
1.3入园流程
第二条租赁合同
2.1租赁面积
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
2.4押金
2.5维修责任
2.6装修限制
第三条物业管理
3.1物业服务内容
3.2物业服务费用
3.3物业维修基金
3.4停车管理
3.5安全管理
第四条企业经营
4.1企业登记注册
4.2经营范围
4.3企业变更
4.4企业终止
第五条环保及安全
5.1环保要求
5.2安全生产
5.3应急预案
第六条公共设施及服务
6.1公共设施使用
6.2公共服务内容
6.3服务时间
第七条费用结算
7.1水费
7.2电费
7.3燃气费
7.4通信费
7.5其他费用
第八条合同变更及解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更解除程序
第九条违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
第十条争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律途径
第十一条合同的生效、终止和续签
11.1合同生效
11.2合同终止
11.3合同续签
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3违约泄露后果
第十三条知识产权保护
13.1知识产权归属
13.2侵权责任
第十四条其他条款
14.1不可抗力
14.2法律适用
14.3送达条款
14.4附件
第一部分：合同如下：
第一条入驻园区及入园资格
1.1园区简介
园区位于我国某城市，占地面积平方米，交通便利，环境优美。园区主要分为研发区、生产区、办公区和配套服务区等，为企业提供一站式服务。
1.2入园条件
（2）企业须承诺遵守园区的各项规章制度，配合园区管理工作；
（3）企业须符合园区产业定位，具备一定的研发和创新能力；
（4）企业须承诺在租赁期内按照约定用途使用园区内场地、设施等资源。
1.3入园流程
（1）企业向园区提交入园申请，并提供相关证明材料；
（2）园区对申请材料进行审核，符合条件的予以批准；
（3）企业与园区签订入驻协议，并办理相关入园手续；
（4）企业按照约定时间入驻园区，开始生产经营活动。
第二条租赁合同
2.1租赁面积
企业租赁的园区内建筑面积为平方米，具体房源以园区实际提供为准。
2.2租赁期限
租赁期限为年，自企业入驻之日起计算。租赁期满后，企业可申请续租。
2.3租金及支付方式
租金为元/平方米/月，按年度支付。企业应在每年度开始前一个月支付当年租金。
2.4押金
企业需缴纳押金为租金总额的2个月，租赁期满后，无损坏园区设施的情况下，园区退还押金。
2.5维修责任
（1）园区负责园区内共用部位及设施的维修、保养；
（2）企业负责租赁场所内的设备、设施的维修、保养；
（3）租赁期间，因企业使用不当导致设施损坏的，企业承担修复费用。
2.6装修限制
企业进行装修须事先向园区提交装修方案，经园区批准后方可进行。装修过程中，应遵守园区相关规定，确保安全、环保。
第三条物业管理
3.1物业服务内容
园区提供物业服务，包括公共区域清洁、绿化、安保等。
3.2物业服务费用
物业服务费用为元/平方米/月，包含在租金内。
3.3物业维修基金
园区设立物业维修基金，用于维修园区内共用设施。企业按租赁面积缴纳物业维修基金，具体金额为租金的5%。
3.4停车管理
园区提供停车位，企业按照园区规定缴纳停车费。
3.5安全管理
园区建立健全安全管理体系，确保企业及员工的生命财产安全。企业应遵守园区安全管理制度，加强自身安全管理。
第四条企业经营
4.1企业登记注册
企业应在园区内办理工商注册、税务登记等手续。
4.2经营范围
企业经营范围应符合园区产业定位，不得从事违法经营活动。
4.3企业变更
企业如发生名称、法定代表人、经营范围等变更，应提前向园区报告。
4.4企业终止
企业终止经营时，应按照园区规定办理相关手续，结清费用。
第五条环保及安全
5.1环保要求
企业应遵守国家环保法律法规，确保生产、经营活动符合环保要求。
5.2安全生产
企业应建立健全安全生产责任制，确保生产安全。
5.3应急预案
企业应制定突发事件应急预案，并向园区备案。
第六条公共设施及服务
6.1公共设施使用
企业应合理使用园区公共设施，不得损坏或擅自改动。
6.2公共服务内容
6.3服务时
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