购房合同中的补充协议的重要性(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房合同中的补充协议的重要性(2024版)

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

2.购房款项

2.1购房总价

2.2付款方式

2.3付款时间

2.4贷款事宜

3.交付时间及条件

3.1交付时间

3.2交付条件

4.产权过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户资料

5.物业管理和维修

5.1物业管理费

5.2维修基金

5.3物业公司

6.配套设施

6.1交通状况

6.2教育资源

6.3医疗设施

6.4商业配套

7.补充协议

7.1补充协议的定义

7.2补充协议的效力

7.3补充协议的变更

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1房屋装修

11.2家具家电

11.3房屋租赁

12.双方声明和承诺

12.1买方声明

12.2卖方声明

12.3双方承诺

13.附件

13.1房屋平面图

13.2付款凭证

13.3产权证复印件

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：市区街道号，具体位置以房产证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3

房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型结构以房屋实际情况为准。

1.4房屋楼层：房屋位于第层，总楼层为层。

第二条购房款项

2.1购房总价：房屋成交总价为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括房价款、装修款、家具款等。

2.2.1一次性付款：买方应在签署本合同时一次性支付全部房款。

2.2.2按揭付款：买方申请银行按揭贷款支付房款，具体贷款事宜按照银行相关规定执行。

2.2.3分期付款：买方按照本合同约定的付款计划分阶段支付房款。

2.3付款时间：买方应按照本合同约定的付款计划及时支付房款。具体付款时间如下：

2.3.1签约后X日内支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）。

2.3.2房屋交付后X日内支付剩余房款人民币元整（大写：人民币元整）。

2.4贷款事宜：买方如选择按揭付款，应自行向银行申请贷款，并承担贷款相关的费用和利息。卖方应协助买方办理贷款手续。

第三条交付时间及条件

3.1交付时间：卖方应在本合同约定的交付条件满足后X日内，将房屋交付给买方。具体交付时间以卖方通知为准。

3.2.1房屋所有权转移登记手续已完成。

3.2.2房屋不存在任何法律纠纷和瑕疵。

3.2.3房屋的水、电、燃气、供暖等公共服务设施已正常使用。

第四条产权过户

4.1过户时间：卖方应在本合同签署后X日内，协助买方完成房屋所有权转移登记手续。

4.2过户费用：买方应承担房屋过户所产生的相关税费，具体费用以实际发生为准。

4.3过户资料：买方应按照我国法律规定，提供办理过户所需的全部资料，并保证资料的真实性、合法性。

第五条物业管理和维修

5.1物业管理费：买方应按月支付物业管理费，具体费用以物业管理公司规定为准。

5.2维修基金：买方应在房屋交付后X日内，一次性支付维修基金人民币元整（大写：人民币元整）。

5.3物业公司：房屋的物业管理公司为物业管理有限公司，买方应遵守物业管理公司的相关规定。

第六条配套设施

6.1交通状况：房屋附近有路、路等公交线路，距离地铁站约米。

6.2教育资源：房屋周边有小学、中学、大学等教育机构。

6.3医疗设施：房屋附近有医院、诊所等医疗机构。

6.4商业配套：房屋周边有超市、商场、餐饮店等商业设施。

第七条补充协议

7.1补