2025年度房屋抵押借款合同评房动态监控与贷后维护服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋抵押借款合同评房动态监控与贷后维护服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方为满足自身资金需求，愿意以房屋抵押方式向乙方借款，乙方同意为甲方提供房屋抵押借款服务。为保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方达成的共识。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋抵押：指甲方以其名下房屋作为抵押物，向乙方提供借款的行为。

（2）贷后维护：指乙方在借款合同履行期间，对甲方房屋抵押物进行监控和维护的行为。

3.2关键词解释

（1）甲方：指借款人，即提供房屋抵押的当事人。

（2）乙方：指贷款人，即接受房屋抵押并提供借款的当事人。

（3）抵押物：指甲方提供的用于抵押的房屋。

（4）贷后维护：指乙方在借款合同履行期间，对甲方房屋抵押物进行监控和维护的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定，向乙方申请借款。

（2）甲方应按时足额偿还借款本金及利息。

（3）甲方应保证抵押物的所有权清晰，无任何权属纠纷。

（4）甲方应配合乙方进行贷后维护，包括提供相关资料、接受乙方检查等。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权审查甲方的借款申请，决定是否提供借款。

（2）乙方有权按照合同约定，对抵押物进行贷后维护。

（3）乙方有权在合同约定的范围内，对甲方进行监督检查。

（4）乙方应按照合同约定，按时足额发放借款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲乙双方约定的地点。

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照合同约定，向乙方提供房屋抵押。

（2）乙方应按照合同约定，向甲方提供借款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）借款合同到期，甲方按时足额偿还借款本金及利息。

（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同。

（3）因不可抗力等原因，导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议。

（2）甲方应将抵押物归还乙方。

（3）乙方应退还甲方已支付的借款本金及利息。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。

（2）合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）评房动态监控费用：甲方根据乙方提供的房屋抵押物，支付乙方进行评房动态监控所需费用。

（2）贷后维护费用：乙方为甲方提供贷后维护服务，甲方应支付相应的服务费用。

（3）其他费用：根据甲乙双方协商一致，可能产生的其他相关费用。

7.2支付方式

甲方支付费用的方式如下：

（1）银行转账：甲方应将费用直接转账至乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：在特定情况下，经甲乙双方协商一致，甲方可现金支付费用。

7.3支付时间

（1）评房动态监控费用：甲方应在乙方完成评房动态监控工作后，按照合同约定的支付时间支付费用。

（2）贷后维护费用：甲方应在乙方完成贷后维护服务后，按照合同约定的支付时间支付费用。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付费用前，核对费用明细，确保无误。

（2）乙方应在收到费用后，向甲方开具相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定提供贷后维护服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的1%。

（2）乙方泄露甲方必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的计算方式：违约金=应付款项（或服务费用）×违约金比例。

（2）赔偿金额的支付方式：违约金或赔偿金应通过银行转账或现金支付。

九、必威体育官网网址条款

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