2025年度房屋抵押借款合同（房地产投资贷款）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋抵押借款合同（房地产投资贷款）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

2.乙方名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房地产投资贷款过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，共同推进房地产投资项目的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋抵押：指甲方以其名下房屋为抵押物，向乙方提供借款的行为。

2.房地产投资贷款：指乙方为甲方提供的用于房地产投资的贷款。

3.抵押物：指甲方提供的作为抵押的房屋。

4.贷款利率：指乙方对甲方贷款所收取的利率。

3.2关键词解释：

1.合同：指本合同双方所签订的《2025年度房屋抵押借款合同（房地产投资贷款）》。

2.合同金额：指本合同所约定的借款金额。

3.贷款期限：指本合同所约定的借款期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权根据本合同约定，向乙方申请房地产投资贷款。

2.甲方应按时归还贷款本金及利息。

3.甲方应按照合同约定，提供真实、完整、有效的抵押物。

4.甲方应遵守国家法律法规，确保借款用途合法。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权对甲方的借款申请进行审核，决定是否发放贷款。

2.乙方有权按照合同约定，收取贷款利息。

3.乙方应按时、足额发放贷款。

4.乙方应按照国家法律法规，对贷款进行监管。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲乙双方约定的地点。

5.3合同履行方式：

1.甲方应按照合同约定，向乙方提供抵押物。

2.乙方应按照合同约定，发放贷款。

3.甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.本合同履行完毕。

2.双方协商一致，解除本合同。

6.3终止程序：

1.本合同终止前，甲乙双方应妥善处理合同约定的各项事宜。

2.本合同终止后，双方应按照国家法律法规，办理相关手续。

6.4终止后果：

1.本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务。

2.本合同终止后，甲乙双方应相互退还对方提供的财产。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方在合同中约定。

2.抵押登记费：甲方需承担抵押登记所发生的费用。

3.保险费：甲方需根据乙方要求购买相关保险，并承担相应的保险费用。

4.其他费用：根据实际情况，甲乙双方协商确定的其它费用。

7.2支付方式：

1.甲方应按照合同约定的还款计划，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付贷款本金及利息。

2.甲方应确保支付款项的及时性和准确性。

7.3支付时间：

1.甲方应在每个还款周期开始前，将应还贷款本金及利息足额支付至乙方指定的账户。

2.乙方应在收到甲方还款后，及时核对并确认还款情况。

7.4支付条款：

1.甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额支付贷款本金及利息。

2.如甲方未按时足额支付贷款本金及利息，乙方有权按照合同约定收取逾期利息。

3.甲方应承担因支付错误而产生的任何费用。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.如甲方未按时足额支付贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并采取相应的催收措施。

2.如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

1.如乙方未按时足额发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.如乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。

2.赔偿方式可包括但不限于现金支付、财产折抵等。

九、必威体育官网网址条款