物业租赁与管理合同（2024年）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业租赁与管理合同（2024年）

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的位置、面积和现状

1.2租赁期限的起止日期

1.3租赁物的交付和接收

2.租金及支付方式

2.1租金的金额

2.2租金的支付周期

2.3租金的支付方式和日期

3.费用承担

3.1租赁期内产生的物业管理费

3.2租赁期内产生的水电费

3.3租赁期内产生的维修保养费用

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合法使用范围

4.2租赁物的维护保养责任

4.3租赁物的变更或改造

5.合同的解除和终止

5.1合同解除的条件和程序

5.2合同终止的条件和程序

5.3合同解除或终止后的相关处理

6.违约责任

6.1出租人的违约行为

6.2承租人的违约行为

6.3违约责任的承担方式

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的时效

8.合同的变更和转让

8.1合同的变更条件

8.2合同的转让条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围和内容

9.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务和期限

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义和范围

10.2不可抗力事件的应对和处理

11.合同的生效、修改和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改条件

11.3合同的解除条件

12.其他条款

12.1租赁物的保险

12.2租赁期的延长

12.3合同的备案和登记

13.合同的附录

13.1租赁物的清单

13.2租金支付凭证

14.合同的签署和份数

14.1合同的签署日期和地点

14.2合同的份数及各自的权利义务

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物的位置、面积和现状

租赁物位于_______（地址），占地面积_______平方米，现状为_______（描述租赁物现状）。

1.2租赁期限的起止日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁物的交付和接收

出租人应于租赁期开始日前将租赁物交付给承租人。承租人在接收租赁物时，应核对租赁物的位置、面积和现状，确认无误后签字接收。

第二条租金及支付方式

2.1租金的金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2租金的支付周期

租金按月支付，每月的_______日前支付当月的租金。

2.3租金的支付方式和日期

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。支付日期为每月的_______日前。

第三条费用承担

3.1租赁期内产生的物业管理费

租赁期内，物业管理费由出租人承担。

3.2租赁期内产生的水电费

租赁期内，水电费由承租人承担。

3.3租赁期内产生的维修保养费用

租赁期内，维修保养费用由出租人承担。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合法使用范围

承租人应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2租赁物的维护保养责任

承租人应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。

4.3租赁物的变更或改造

承租人如需对租赁物进行变更或改造，应提前_______天书面通知出租人，并经出租人同意。变更或改造费用由承租人承担。

第五条合同的解除和终止

5.1合同解除的条件和程序

合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

5.2合同终止的条件和程序

合同终止的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

5.3合同解除或终止后的相关处理

合同解除或终止后，承租人应按照出租人的要求，将租赁物恢复至合同开始前的状态，并支付因此而产生的费用。

第六条违约责任

6.1出租人的违约行为

出租人如未按合同约定履行义务，应承担违约责任。

6.2承租人的违约行为

承租人如未按合同约定履行义务，应承担违约责任。

6.3违约责任的承担方式

违约责任的承担方式按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第二部分：其他条款

第七条争议解决

7.1争议的解决方式

争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的时效

争议解决的时效为_______年。

第八条合同的变更和转让

8.1合同的变更条件

合同的变更条件如下：

（1）出租人和承租人协商一致；

（2）变更内容不违反法律法规；

（3）变更内容不损害国家利益、社会公共利益；

（4）变更内容符