2025年度房屋抵押贷款与子女教育基金合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋抵押贷款与子女教育基金合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（贷款方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（借款方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

为支持乙方子女的教育需求，甲方愿意为乙方提供房屋抵押贷款，以解决乙方子女教育资金不足的问题。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方为乙方提供的房屋抵押贷款的具体条款，以及双方在子女教育基金方面的权利和义务。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）房屋抵押贷款：指甲方以乙方提供的房屋作为抵押物，向乙方发放的贷款。

2）子女教育基金：指乙方为子女教育而设立的资金。

3.2关键词解释：

1）贷款额度：指甲方为乙方提供的贷款金额。

2）贷款期限：指乙方应还清全部贷款的时间。

3）利率：指贷款利息的计算标准。

4）还款方式：指乙方归还贷款本金及利息的方式。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权要求乙方提供真实、完整的贷款申请材料。

2）甲方有权根据乙方提供的房屋抵押物价值，决定贷款额度。

3）甲方有权在乙方违约时，依法处置抵押物。

4）甲方应按照约定的利率向乙方发放贷款。

5）甲方应按照约定的还款方式，收取乙方归还的贷款本金及利息。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方有权要求甲方按照约定的利率、期限和还款方式提供贷款。

2）乙方应按照约定用途使用贷款，不得挪作他用。

3）乙方应在贷款期限内，按时归还贷款本金及利息。

4）乙方应保持抵押物的完好，不得擅自处置。

5）乙方在合同履行期间，如发生任何影响贷款履行的情形，应及时通知甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，贷款期限为____年。

5.2合同履行地点：

贷款发放、还款及其他相关事宜，均在双方约定的地点进行。

5.3合同履行方式：

1）贷款发放：甲方在合同生效后，按照约定的贷款额度向乙方发放贷款。

2）还款：乙方应按照约定的还款方式，在贷款期限内按时归还贷款本金及利息。

3）抵押物管理：乙方应保持抵押物的完好，未经甲方同意，不得擅自处置。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1）贷款期限届满，乙方已归还全部贷款本金及利息。

2）双方协商一致，决定终止合同。

3）法律法规规定应终止合同的其他情形。

6.3终止程序：

1）终止合同前，双方应就终止事宜达成一致意见。

2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果：

1）合同终止后，甲方应将抵押物返还乙方。

2）双方应按照约定处理剩余贷款本金及利息。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）贷款利息：按照约定的利率计算，乙方应按月支付贷款利息。

2）抵押物评估费：乙方应支付由甲方认可的评估机构进行的抵押物评估费用。

4）其他费用：包括但不限于合同印花税、手续费等，具体费用以实际发生为准。

7.2支付方式

1）贷款利息：乙方应于每月的约定的还款日，将当月应还利息通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2）抵押物评估费：乙方应在签订合同前支付抵押物评估费用。

3）贷款保险费：乙方应在购买贷款保险时支付保险费。

4）其他费用：按照甲方指定的方式和时间支付。

7.3支付时间

1）贷款利息：乙方应在每月的约定还款日之前支付当月贷款利息。

2）抵押物评估费：乙方应在签订合同前支付。

3）贷款保险费：乙方应在购买贷款保险时支付。

4）其他费用：按照甲方指定的具体时间支付。

7.4支付条款

1）乙方应保证支付的费用真实、准确、及时。

2）甲方有权根据实际情况调整费用构成和支付方式，并提前通知乙方。

3）乙方未按时支付费用的，应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）支付违约金，违约金为应付款项的____%。

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