2025年度房屋抵押贷款与社区绿化维护合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋抵押贷款与社区绿化维护合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于房屋抵押贷款及社区绿化维护的相关权利义务，确保双方在合作过程中能够遵守法律法规，实现互利共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋抵押贷款：指甲方以其名下房屋作为抵押物，向乙方申请的贷款。

2.社区绿化维护：指乙方对甲方所在社区的绿化设施进行养护、管理、维护等工作。

3.2关键词解释

1.抵押物：指甲方名下房屋，用于担保贷款的财产。

2.绿化设施：指甲方所在社区的绿化区域、树木、花卉、草坪等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权在合同约定的贷款期限内，按照约定的利率和还款方式向乙方偿还贷款。

2.甲方有义务按照合同约定，将抵押物交由乙方保管，确保抵押物的安全。

3.甲方有义务按时缴纳绿化维护费用，确保社区绿化工作的顺利进行。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有权在贷款期限内，按照约定的利率向甲方收取贷款利息。

2.乙方有权在贷款到期时，要求甲方偿还贷款本金及利息。

3.乙方有义务按照合同约定，对甲方名下房屋进行抵押登记，确保抵押权的实现。

4.乙方有义务对甲方所在社区的绿化设施进行养护、管理、维护等工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

甲方所在社区及乙方营业场所。

5.3合同履行方式

1.甲方按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。

2.甲方按照合同约定，按时缴纳绿化维护费用。

3.乙方按照合同约定，对甲方名下房屋进行抵押登记，确保抵押权的实现。

4.乙方按照合同约定，对甲方所在社区的绿化设施进行养护、管理、维护等工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同约定的贷款期限届满，甲方已偿还全部贷款本金及利息。

2.甲方所在社区的绿化维护工作已完成，乙方不再承担绿化维护义务。

3.双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.甲方按照合同约定，清偿全部贷款本金及利息。

3.乙方按照合同约定，退还甲方抵押物。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利义务。

2.合同终止后，双方应相互配合，处理与合同相关的事宜。

3.合同终止后，双方应按照法律法规的规定，办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋抵押贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以双方签订的贷款合同为准。

2.抵押登记费：甲方承担抵押登记所产生的相关费用。

3.社区绿化维护费用：包括绿化设施养护、管理、维护等费用，具体费用标准以双方协商为准。

7.2支付方式

1.房屋抵押贷款利息：甲方应按月支付贷款利息，具体支付日期以贷款合同约定为准。

2.社区绿化维护费用：甲方应按年支付绿化维护费用，具体支付日期以双方协商为准。

7.3支付时间

1.房屋抵押贷款利息：甲方应在每月的一个工作日支付当月利息。

2.社区绿化维护费用：甲方应在每年的一个工作日支付下一年度的绿化维护费用。

7.4支付条款

1.甲方应按照约定的支付方式和时间，将费用支付至乙方指定的账户。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付贷款利息或绿化维护费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的万分之五。

2.甲方未按合同约定履行还款义务的，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。

8.2乙方违约

1.乙方未按时履行绿化维护义务的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之十。

2.乙方未按合同约定提供贷款服务的，应向甲方支付违约金，违约