门面租房通用版协议5篇.docx

门面租房通用版协议5篇

篇1

门面租房合同

甲方：XXXX（出租方）

乙方：XXXX（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XXXX平方米。

3.房屋用途：XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权。如乙方需续租，应提前X个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金每半年支付一次，乙方应在每期租金到期前X个月向甲方支付下一期租金。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、维修、装修及设备维护

1.维修责任：房屋及附属设施的日常维修费用由乙方承担。因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.装修及设备维护：乙方如需对房屋进行装修或增添设备，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或设备符合消防、安全等规定。装修费用由乙方自行承担，装修物及设备的所有权归甲方所有。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，若甲乙双方中的任何一方因特殊原因需提前终止本合同，需提前X个月向对方提出书面通知。合同自双方协商一致后终止，双方互不承担违约责任。

2.违约责任：若任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方若未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额X%的违约金；

（2）乙方若未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额X%的违约金；

（3）乙方若擅自改变房屋用途或擅自将房屋转租给他人，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担租金总额X%的违约金；

（4）若因乙方的过错导致房屋及附属设施损坏或丢失，乙方应承担全部赔偿责任。

七、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害以及政府征用、没收等政策性因素。

2.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

乙方（签字/盖章）：XXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方门面的相关事宜达成如下协议：

一、协议概述

本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方的行为，确保门面租赁的顺利进行。乙方承租甲方的门面，需按照本协议的规定支付租金、押金和其他相关费用。甲方则需在协议规定的范围内提供门面的使用权和相关服务。

二、门面租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式：XXXX。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，需提前告知甲方并获得同意。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元）。协议终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的门面损坏、费用等后，将押金退还给乙方。

2.其他费用：包括但不限于水电费、物业费、卫生费等，均由乙方承担。乙方需按时向相关部门缴纳这些费用，并保留好相关凭证以便甲方核实。

五、门面的使用和维护

1.使用：乙方需按照本协议