2025年度房屋抵押贷款房产继承合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋抵押贷款房产继承合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（借款人）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（贷款银行）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方因购房需要，特向乙方申请房屋抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房屋抵押贷款房产继承方面的权利与义务，确保双方合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋抵押贷款：指甲方以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方申请的贷款。

2.房产继承：指甲方在房屋抵押贷款期间，因故离世，其房产权益的继承问题。

3.2关键词解释：

1.房屋：指甲方拥有的具有合法产权的住宅或商业用房。

2.抵押物：指甲方为获得贷款而提供的房屋。

3.继承人：指根据法律规定，有权继承甲方房产权益的人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权在合同规定的贷款期限内，按照约定的方式使用贷款。

2.甲方有义务按时偿还贷款本金及利息。

3.甲方有义务在贷款期限内，保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构。

4.甲方有义务在房屋抵押期间，按照乙方要求提供相关资料，办理房屋抵押登记手续。

5.甲方在房屋抵押期间离世，其继承人应继续履行本合同约定的义务。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权在合同规定的贷款期限内，按照约定的方式收取贷款本金及利息。

2.乙方有义务按照合同约定，向甲方提供贷款资金。

3.乙方有义务在甲方申请贷款时，进行必要的审查，确保甲方具备还款能力。

4.乙方有义务在房屋抵押期间，对房屋进行必要的检查，确保房屋安全。

5.乙方在甲方离世后，有权按照法律规定，处理房屋抵押贷款事宜。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，贷款期限为_________年。

5.2合同履行地点：

甲方应按照合同约定，在乙方指定的地点履行还款义务。

5.3合同履行方式：

甲方应按照合同约定的还款方式，按时偿还贷款本金及利息。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.贷款本金及利息全部偿还完毕；

2.甲方提前终止合同，并经乙方同意；

3.合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

1.甲方提前终止合同，应提前_________日向乙方提出书面申请；

2.乙方同意甲方提前终止合同，双方应签署终止合同协议；

3.甲方应在终止合同后，办理房屋抵押登记注销手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，甲方应向乙方支付已发生的贷款利息；

2.乙方应在合同终止后，退还甲方已支付的全部款项；

3.合同终止后，双方应按照法律规定，处理房屋抵押贷款事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.贷款利息：按照乙方规定的贷款利率计算，包括但不限于浮动利率和固定利率。

2.抵押登记费：甲方需支付因抵押登记产生的相关费用。

3.保险费：甲方需购买与抵押房产相关的保险，费用按保险合同约定支付。

4.其他费用：包括但不限于评估费、律师费、税费等，具体费用以实际发生为准。

7.2支付方式

1.甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付上述费用。

2.乙方有权要求甲方通过银行转账方式支付大额费用。

7.3支付时间

1.贷款利息：甲方应在每个还款日支付当期应还利息。

2.抵押登记费、保险费等：甲方应在合同约定的期限内支付。

3.其他费用：甲方应在费用发生后的规定时间内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付费用前，收到乙方开具的正规发票或收据。

2.甲方支付的费用，乙方应在收到后进行核对，无误后予以确认。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定偿还贷款本金及利息，乙方有权采取法律手段追讨。

2.甲方擅自改变房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应费用。

3.甲方未按时支付抵押登记费、保险费等费用，乙方有权要求甲方补缴。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同