2025年度房屋抵押贷款抵押物价值评估协议书模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋抵押贷款抵押物价值评估协议书模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（贷款人）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（评估机构）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景

本协议书旨在明确2025年度房屋抵押贷款抵押物价值评估的相关事宜，确保贷款人与评估机构在评估过程中达成共识，共同维护双方的合法权益。

2.2目的

本协议书的目的是明确评估机构对房屋抵押贷款抵押物进行价值评估的职责、权利和义务，确保评估结果的客观、公正、准确，为贷款人提供可靠的风险控制依据。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋抵押贷款：指贷款人以其拥有的房屋作为抵押物，向贷款人申请的贷款。

2.抵押物价值评估：指评估机构对房屋抵押贷款抵押物的市场价值进行评估。

3.评估报告：指评估机构根据评估结果出具的书面报告。

3.2关键词解释

1.房屋：指具有居住、办公、商业等功能的建筑物。

2.抵押物：指贷款人用于抵押的房屋。

3.市场价值：指在正常交易条件下，房屋在市场上的交易价格。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议书约定进行抵押物价值评估。

2.甲方有权要求乙方在规定的时间内出具评估报告。

3.甲方有权对评估报告进行审核，如有异议，有权要求乙方重新评估。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议书约定，对抵押物进行价值评估。

2.乙方应保证评估结果的客观、公正、准确。

3.乙方应在规定的时间内出具评估报告，并及时送达甲方。

4.乙方应保守评估过程中知悉的甲方商业秘密。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议书自双方签字之日起生效，有效期至2025年度房屋抵押贷款抵押物价值评估工作完成之日止。

5.2合同履行地点

评估工作地点：__________

5.3合同履行方式

1.乙方应按照甲方要求，对抵押物进行实地勘察、拍照、测量等工作。

2.乙方应收集相关资料，包括但不限于房产证、土地证、房屋登记簿等。

3.乙方应根据收集到的资料和实地勘察结果，出具评估报告。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议书经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本协议书约定的评估工作完成。

2.双方协商一致解除本协议。

3.发生不可抗力，导致本协议无法履行。

6.3终止程序

1.发生本协议书约定的终止条件时，一方应及时通知另一方。

2.双方应按照本协议书约定，办理相关手续。

6.4终止后果

1.本协议书终止后，双方应按照约定，各自承担相应的责任。

2.本协议书终止后，评估报告仍然有效，作为双方处理相关事宜的依据。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.评估服务费：根据甲方提供的抵押物价值评估需求，乙方提供专业评估服务的费用。

2.差旅费：乙方为完成评估工作所产生的交通、住宿等费用。

3.其他费用：包括但不限于资料费、通讯费等。

7.2支付方式

1.甲方应按照本协议书约定的费用构成，向乙方支付评估费用。

2.支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方开具的正规发票后，将款项转入乙方指定账户。

7.3支付时间

1.乙方在完成评估工作并出具评估报告后，甲方应在收到评估报告之日起____个工作日内支付评估费用。

2.如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

7.4支付条款

1.甲方支付评估费用时，应确保款项的准确性，避免因付款错误导致乙方损失。

2.乙方在收到甲方支付的评估费用后，应及时出具收据，作为甲方支付费用的凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按约定支付评估费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停或终止评估工作。

2.如甲方提供的抵押物信息不准确，导致评估结果有误，甲方应承担相应责任。

8.2乙方违约

1.如乙方未按约定时间完成评估工作，应向甲方支付违约金，违约金金额为评估费用的____%。

2.如乙方评估结果存在重大失误，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.