2025年度房屋抵账债务重组与房产投资协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋抵账债务重组与房产投资协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确甲乙双方在2025年度房屋抵账债务重组与房产投资方面的权利、义务和责任，以实现双方在债务重组和房产投资领域的合作共赢。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并经甲乙双方协商一致。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.抵账债务：指甲方因债务原因，将其拥有的房屋产权作为偿还债务的抵押物，乙方接受该抵押物作为债务偿还的一种方式。

2.房产投资：指乙方利用其自有资金或通过融资渠道，对甲方提供的房屋产权进行投资，以期获得投资回报。

3.2关键词解释

1.抵账：指甲方以其房屋产权作为偿还债务的一种方式。

2.债务重组：指甲乙双方就甲方债务进行协商，达成一致意见，对债务进行重新安排。

3.房产投资：指乙方对甲方房屋产权进行投资，以期获得投资回报。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，接受其房屋产权作为债务偿还的抵押物。

2.甲方有权要求乙方在债务重组过程中，按照双方协商一致的意见，对债务进行重新安排。

3.甲方有权要求乙方在房产投资过程中，按照本协议约定，履行投资义务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，将其房屋产权作为债务偿还的抵押物。

2.乙方有权要求甲方在债务重组过程中，按照双方协商一致的意见，对债务进行重新安排。

3.乙方有权要求甲方在房产投资过程中，按照本协议约定，履行投资义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.抵账债务：甲方将其房屋产权作为债务偿还的抵押物，乙方接受该抵押物作为债务偿还。

2.债务重组：甲乙双方就甲方债务进行协商，达成一致意见，对债务进行重新安排。

3.房产投资：乙方利用其自有资金或通过融资渠道，对甲方房屋产权进行投资。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.合同期满；

2.双方协商一致终止；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止时，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行时，应向对方提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续；

2.合同终止后，双方应按照法律法规规定，处理债务、投资等相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.抵账债务相关费用：包括但不限于抵押登记费、评估费、税费等。

2.债务重组费用：包括但不限于律师费、咨询费、手续费等。

3.房产投资相关费用：包括但不限于投资分析费、项目管理费、维护管理费等。

4.其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。

7.2支付方式

1.抵账债务相关费用：甲方应在债务重组过程中，按照双方约定的时间和方式支付。

2.债务重组费用：双方应根据债务重组的具体情况，协商确定支付方式和时间。

3.房产投资相关费用：乙方应在投资过程中，按照本协议约定的时间和方式支付。

4.其他费用：根据实际情况，双方另行约定支付方式和时间。

7.3支付时间

1.抵账债务相关费用：甲方应在债务重组协议签订后的15个工作日内支付。

2.债务重组费用：双方应在债务重组协议签订后的30个工作日内支付。

3.房产投资相关费用：乙方应在投资协议签订后的30个工作日内支付。

4.其他费用：根据实际情况，双方另行约定支付时间。

7.4支付条款

1.甲方支付的费用应以人民币