父母房产赠与合同（2024年度）：涉及房产税与遗产税问题3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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父母房产赠与合同（2024年度）：涉及房产税与遗产税问题1

本合同目录一览

第一条合同背景与目的

1.1父母房产赠与合同的背景

1.2父母房产赠与合同的目的

第二条赠与房产的基本情况

2.1房产的地理位置

2.2房产的面积与户型

2.3房产的所有权证明文件

第三条赠与的条件与条款

3.1赠与的条件

3.2赠与的条款

第四条房产税问题

4.1房产税的计算方式

4.2房产税的支付责任

4.3房产税的支付时间与方式

第五条遗产税问题

5.1遗产税的计算方式

5.2遗产税的支付责任

5.3遗产税的支付时间与方式

第六条赠与房产的过户手续

6.1过户手续的办理流程

6.2过户手续的费用承担

6.3过户手续的办理时间与地点

第七条赠与房产的维护与管理

7.1赠与房产的日常维护与管理

7.2赠与房产的大修与改造

7.3赠与房产的保险事宜

第八条赠与房产的使用权与处置权

8.1赠与房产的使用权归属

8.2赠与房产的处置权归属

8.3赠与房产的处置条件与程序

第九条赠与合同的变更与解除

9.1赠与合同的变更条件

9.2赠与合同的解除条件

9.3赠与合同的变更与解除程序

第十条争议解决方式

10.1合同争议的解决方式

10.2争议解决的适用法律

10.3争议解决的时间与地点

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的生效与终止时间

第十二条父母的权利与义务

12.1父母的权利

12.2父母的责任与义务

第十三条受赠人的权利与义务

13.1受赠人的权利

13.2受赠人的责任与义务

第十四条必威体育官网网址条款

14.1必威体育官网网址信息的范围与内容

14.2必威体育官网网址信息的保护措施

14.3必威体育官网网址信息的违约责任

第一部分：合同如下：

第一条合同背景与目的

1.1父母房产赠与合同的背景

为体现父母对子女的关爱，保障子女的居住需求，父母自愿将名下房产赠与子女，以实现家庭财产的合理传承。

1.2父母房产赠与合同的目的

本合同旨在明确父母与子女之间房产赠与的权利义务，确保房产赠与过程的合法合规，维护双方合法权益。

第二条赠与房产的基本情况

2.1房产的地理位置

赠与房产位于市区街道号，具体位置详见房产证。

2.2房产的面积与户型

赠与房产面积为平方米，户型为室厅卫，具体描述详见房产证。

2.3房产的所有权证明文件

房产所有权证明文件为《不动产权证书》，证号：，登记日期：年月日。

第三条赠与的条件与条款

3.1赠与的条件

（1）子女须为父母的法定继承人；

（2）子女须承诺承担房产今后的税费及维护费用；

（3）子女须承诺按照父母的意愿合理使用房产，不得擅自改变房产用途；

（4）子女须承诺在赠与房产过户完成后，继续履行对父母的赡养义务。

3.2赠与的条款

（1）父母有权在赠与房产过户前，随时撤销赠与，但需承担因此给子女造成的损失；

（2）父母有权在赠与房产过户后，按照约定条件，要求子女返还房产；

（3）子女在赠与房产过户后，有权按照父母的意愿，对房产进行合理改造和处置；

（4）子女在赠与房产过户后，应按照父母的要求，定期汇报房产使用情况。

第四条房产税问题

4.1房产税的计算方式

房产税按照房产评估价值的1%计算，由子女承担。

4.2房产税的支付责任

房产税的支付责任由子女承担，支付时间与方式为每年的月日前，通过银行转账的方式支付给父母。

4.3房产税的支付时间与方式

子女应在每年的月日前，将房产税支付给父母，支付方式为银行转账，账号为：。

第五条遗产税问题

5.1遗产税的计算方式

遗产税按照遗产净值的6%计算，由子女承担。

5.2遗产税的支付责任

遗产税的支付责任由子女承担，支付时间与方式为房产过户后的月内，通过银行转账的方式支付给父母。

5.3遗产税的支付时间与方式

子女应在房产过户后的月内，将遗产税支付给父母，支付方式为银行转账，账号为：。

第六条赠与房产的过户手续

6.1过户手续的办理流程

（1）子女向不动产登记中心提交房产过户申请；

（2）父母协助子女提供相关证明材料；

（3）不动产登记中心审核通过后，办理房产过户手续；

（4）过户完成后，子女支付给父母过户手续费用。

6.2过户手续的费用承担

过户手续费用由子女承担，具体费用以不动产登记中心出具的收费标准为准。

6.3过户手续的办理时间与地点

过户手续的办理时间为月内，地点为市区不动产登记中心。

第八条赠与房产的使用权与处置权

8.1赠与房产的