通用型商铺租赁协议范本 2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型商铺租赁协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体认定

2.租赁商铺及租赁期限

2.1商铺基本信息

2.2租赁面积与租金

2.3租赁期限与起止日期

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途及经营范围

4.1承租方经营范围

4.2租赁用途限制

4.3经营合规与安全

5.双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.维修与维护

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3重大维修决策

7.保险与安全保障

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

7.3安全保障措施

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解除合同的后续事宜

9.违约责任与争议解决

9.1违约行为及责任

9.2争议解决方式

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条款

11.其他条款

11.1合同附件

11.2法律法规适用

11.3通知与送达

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附件

13.1商铺照片及位置示意图

13.2租赁押金支付凭证

13.3其他相关文件

14.附则

14.1合同版本与生效日期

14.2合同修订历史

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

（1.1.1）出租方全称：_______

（1.1.2）注册地址：_______

（1.1.3）法定代表人：_______

（1.1.4）联系方式：_______

1.2承租方信息

（1.2.1）承租方全称：_______

（1.2.2）注册地址：_______

（1.2.3）法定代表人：_______

（1.2.4）联系方式：_______

1.3合同主体认定

（1.3.1）双方确认，本合同的出租方和承租方均为具有独立法人资格的合法主体。

（1.3.2）双方确认，本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.租赁商铺及租赁期限

2.1商铺基本信息

（2.1.1）商铺位置：_______

（2.1.2）商铺面积：_______平方米

（2.1.3）商铺现状：_______

2.2租赁面积与租金

（2.2.1）租赁面积：_______平方米

（2.2.2）租金标准：_______元/平方米/月

（2.2.3）租金总计：_______元/月

2.3租赁期限与起止日期

（2.3.1）租赁期限：_______年

（2.3.2）租赁起始日期：_______年_______月_______日

（2.3.3）租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.租金及支付方式

3.1租金标准

（3.1.1）租金按照双方约定的标准计算，如有调整，双方协商确定。

3.2租金支付周期

（3.2.1）租金支付周期为一个月，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

3.3租金支付方式

（3.3.1）承租方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

4.租赁用途及经营范围

4.1承租方经营范围

（4.1.1）承租方在本合同约定的商铺内经营范围为：_______

4.2租赁用途限制

（4.2.1）承租方不得将商铺用于非法经营活动。

（4.2.2）承租方不得将商铺用于与本合同约定的经营范围无关的活动。

4.3经营合规与安全

（4.3.1）承租方应确保其经营活动符合国家相关法律法规的规定。

（4.3.2）承租方应确保其经营活动符合消防安全要求，不得占用消防通道，配备必要的消防设施。

5.双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

（5.1.1）出租方应保证商铺的基本设施正常运行，如水、电、暖等。

（5.1.2）出租方应对商铺的结构安全负责，确保商铺的结构安全符合相关法律法规的要求。

5.2承租方权利与义务

（5.2.1）承租方有权按照合同约定使用和经营商铺。

（5.2.2）承租方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

6.维修与维护

6.1出租方维修责任

（6.1.1）出租方负责商铺的大修、中修和公共区域的维修。

6.2承租方维修责任

（6.2.1）承租方负责商铺内部的小修和