转让房产合同范文7篇.docx

转让房产合同范文7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产描述

甲方同意将其名下位于XXXX的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方。该房产的建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年，产权证号为XXXX。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币XXXX元的价格将其名下该房产转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、房产交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付款项后的XX个工作日内，将该房产交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到该房产后的XX个工作日内，对该房产进行验收，并出具验收报告。若验收过程中发现任何质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

四、产权过户与费用承担

1.产权过户：甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续，确保乙方取得该房产的合法产权。

2.费用承担：双方约定，该房产的产权过户费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付该房产，应按每逾期一日向乙方支付房价款万分之XX的违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付转让款项，应按每逾期一日向甲方支付应付款万分之XX的违约金。

3.若一方违反本合同约定，导致另一方产生诉讼费用、律师费用等合理费用的，违约方应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有一处房产，位于XX市XX区XX路XX号，房产编号为XXXXXX，建筑面积为XX平方米。甲方现决定将该房产转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产编号：XXXXXX

2.房产地址：XX市XX区XX路XX号

3.建筑面积：XX平方米

4.房屋结构：XX

5.房屋类型：XX

6.房屋朝向：XX

7.房屋装修情况：XX

8.房屋附属设施：XX

二、转让价格

双方协商确定，该房产的转让价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。乙方应在签订本协议时支付定金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）给甲方。剩余款项人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）在过户完成后一次性支付。

三、过户及贷款事项

1.甲方应在签订本协议后XX个工作日内协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.如该房产有贷款未还清，甲方应在签订本协议后XX个工作日内协助乙方办理贷款转移手续。贷款转移过程中产生的所有费用由乙方承担。

3.如因甲方原因导致无法按时过户或贷款转移，甲方应赔偿乙方由此造成的损失。

四、违约责任

1.甲方在协议规定时间内不协助乙方办理过户手续或贷款转移手续，视为甲方违约。甲方应赔偿乙方由此造成的损失。

2.乙方在协议规定时间内不支付定金或剩余款项，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方由此造成的损失。

五、其他事项

1.该房产的附属设施包括但不限于空调、热水器、洗衣机、电视等，已包含在转让价格中。乙方在过户完成后可正常使用这些设施。

2.甲方保证在过户完成前对房产享有完整的所有权，否则由此给乙方造成的一切损失