2025年度房屋拆除项目合同解除及风险评估协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋拆除项目合同解除及风险评估协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋拆除项目中的权利、义务及风险，确保拆除项目的顺利进行，降低项目风险，保障各方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）房屋拆除：指将甲方拥有的建筑物、构筑物等拆除的行为；

（2）风险评估：指对房屋拆除项目可能出现的风险进行预测、评估和防范；

（3）合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同提前终止。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本协议中提出房屋拆除项目的主体；

（2）乙方：指接受甲方委托，负责房屋拆除项目的实施主体；

（3）其他相关方：指与房屋拆除项目有关的其他主体，如监理单位、设计单位等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋拆除项目；

（2）甲方有权对乙方在房屋拆除项目中的工作进行监督，确保拆除项目符合相关法律法规和行业标准；

（3）甲方有义务向乙方提供拆除项目的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、拆除许可等；

（4）甲方有义务按照合同约定支付乙方拆除项目的费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量提供拆除项目的相关资料；

（2）乙方有权对拆除项目进行风险评估，并提出风险防范措施；

（3）乙方有义务按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋拆除项目；

（4）乙方有义务在拆除过程中确保施工安全，防止事故发生。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方按照合同约定，在甲方提供的房屋拆除项目现场进行拆除作业。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的拆除项目完成，经双方确认后终止；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致后终止；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（2）双方协商一致终止合同，应签署终止协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定进行结算，甲方应支付乙方已完成的拆除项目费用；

（2）合同终止后，双方应妥善处理拆除现场，确保拆除现场恢复原状。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）拆除工程费：根据拆除工程的实际情况，包括拆除材料、设备、人工等费用；

（2）设计费：包括拆除方案设计、施工图设计等费用；

（3）监理费：包括对拆除工程进行全过程监理的费用；

（4）其他费用：包括但不限于环保处理费、运输费、临时设施费等。

7.2支付方式

甲方应按照本协议约定的支付方式向乙方支付费用，支付方式如下：

（2）进度款：拆除工程进度达到合同约定节点时，甲方应向乙方支付已完成的工程量对应的款项；

（4）质保金：拆除工程验收合格后，甲方应向乙方支付质保金，质保金在质保期满后无质量问题退还。

7.3支付时间

7.4支付条款

（1）甲方应按照约定的支付方式，将款项支付至乙方指定的账户；

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金；

（2）甲方未能按合同约定提供拆除项目相关资料的，应承担相应的责任；

（3）甲方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间完成拆除工程的，应向甲方支付违约金；

（2）乙方未按合同约定进行风险评估的，应承担相应的责任；

（3）乙方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本协议约定支付违约金，违约金的计算方式如下：

（3）其他违约责任：根据违约情况，双方协商确定赔偿金额。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取必要的必威体育官网网址措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性；

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容；

（3）双方应确保其员工和关联方遵守本必威体育官网网址条款。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；

（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；

（3）战争、动乱等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件时，双方应及