通用型个人房产抵押担保借款合同书版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用型个人房产抵押担保借款合同书版B版

本合同目录一览

第一条借款人和抵押人的基本信息

1.1借款人的基本信息

1.2抵押人的基本信息

第二条借款金额和借款期限

2.1借款金额

2.2借款期限

第三条借款用途

3.1借款用途

第四条利率和还款方式

4.1利率

4.2还款方式

第五条抵押物的描述和价值评估

5.1抵押物的描述

5.2抵押物的价值评估

第六条抵押权的设立和效力

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的效力

第七条借款人的义务和责任

7.1借款人的义务

7.2借款人的责任

第八条抵押人的义务和责任

8.1抵押人的义务

8.2抵押人的责任

第九条违约责任

9.1借款人的违约责任

9.2抵押人的违约责任

第十条合同的变更和解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1合同的生效

12.2合同的终止

12.3合同的解除

第十三条其他约定

13.1其他约定

第十四条附则

14.1附则

第一部分：合同如下：

第一条借款人和抵押人的基本信息

1.1借款人的基本信息

1.1.1借款人的姓名

1.1.2借款人的身份证号码

1.1.3借款人的联系方式

1.1.4借款人的住址

1.1.5借款人的职业和收入情况

1.2抵押人的基本信息

1.2.1抵押人的姓名

1.2.2抵押人的身份证号码

1.2.3抵押人的联系方式

1.2.4抵押人的住址

1.2.5抵押人的职业和收入情况

第二条借款金额和借款期限

2.1借款金额

2.1.1借款人向出借人借款的总额度

2.1.2借款人分期还款的金额和期限

2.2借款期限

2.2.1借款人应按约定的期限将借款本金和利息全部偿还给出借人

2.2.2借款人在借款期限内的还款计划和还款方式

第三条借款用途

3.1借款人必须明确约定借款的具体用途，并保证用途合法、真实

第四条利率和还款方式

4.1利率

4.1.1借款利率按约定的年利率计算

4.1.2利率的调整方式和时间由合同双方协商确定

4.2还款方式

4.2.1借款人可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式

4.2.2还款日为每月固定日期，借款人应按时将还款金额划转到出借人指定的账户

第五条抵押物的描述和价值评估

5.1抵押物的描述

5.1.1抵押物的名称、数量、质量、状况等详细信息

5.1.2抵押物已办理了合法的产权手续，抵押人对抵押物享有完整的所有权

5.2抵押物的价值评估

5.2.1抵押物的评估价值应由双方认可的评估机构进行评估

5.2.2抵押物的价值应足以覆盖借款本金和利息及其他费用

第六条抵押权的设立和效力

6.1抵押权的设立

6.1.1借款人和抵押人同意将抵押物的所有权转移给出借人，作为借款人履行还款义务的担保

6.1.2抵押权的设立应办理相关登记手续，以确保出借人的权益得到保障

6.2抵押权的效力

6.2.1在借款人未按约定偿还借款本金和利息的情况下，出借人可以行使抵押权，以实现其债权

6.2.2抵押权的效力应持续至借款人完全履行还款义务之日止

第八条借款人的义务和责任

8.1借款人的义务

8.1.1借款人应按约定的用途使用借款资金，不得挪作他用

8.1.2借款人应按约定的还款方式和期限按时还款

8.1.3借款人应保证抵押物的价值不低于借款本金和利息的总和

8.2借款人的责任

8.2.1借款人未按约定还款的，应承担逾期利息的责任

8.2.2借款人未按约定用途使用借款资金的，应承担违约责任

8.2.3借款人提供的抵押物价值不足以覆盖借款本金和利息的，应承担补充担保的责任

第九条抵押人的义务和责任

9.1抵押人的义务

9.1.1抵押人应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷

9.1.2抵押人应配合出借人办理抵押登记手续

9.1.3抵押人应确保抵押物的价值不低于借款本金和利息的总和

9.2抵押人的责任

9.2.1抵押人提供的抵押物存在权属纠纷的，应承担相应的法律责任

9.2.2抵押人未按约定配合出借人办理抵押登记手续的，应承担违约责任

9.2.3抵押人提供的抵押物价值不足以覆盖借款本金和利息的，应承担补充担保的责任

第十条违约责任

10.1借款人的违约责任

10.1.1借款人未按约定还款的，应承担逾期利息的责任

10.1.2借款人未按约定用途使用借