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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

特定房产租赁中介合同：2024年版本版

本合同目录一览

第一条租赁房屋描述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求处理

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条提前终止合同

8.1提前终止条件

8.2提前终止通知期限

8.3提前终止费用处理

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条附件

12.1房屋照片

12.2房屋钥匙交接记录

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号，具体房号为室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋类型：该房屋为类型的住宅房屋。

1.4房屋设施：房屋内配备有空调、暖气、热水器、洗衣机、冰箱等基本生活设施，同时提供宽带上网服务。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。

2.3租赁期限总计：自租赁开始日期至租赁结束日期，共计个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每的日前支付当月租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在租赁期满后个工作日内退还承租人全部押金。

4.3押金退还日期：租赁期满后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或已得到修复的情况下，应在个工作日内退还承租人押金。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责对房屋共用部位进行维修、保养，保证房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定支付租金，如有损坏应负责修复或承担修复费用。

5.3维修请求处理：如房屋及附属设施出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后小时内进行维修。如因承租人使用不当导致故障，维修费用由承租人承担。

第六条保险

6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人范围。

6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第七条转租条款

7.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前个月向出租人提出书面转租申请，并征得出租人同意。

7.2转租通知期限：承租人转租成功后，应提前个工作日通知出租人。

第八条提前终止合同

8.1提前终止条件：在租赁期限内，任何一方提前终止本合同，需提前个月书面通知对方。

8.2提前终止通知期限：承租人应提前个月书面通知出租人终止本合同；出租人应提前个月书面通知承租人终止本合同。

8.3提前终止费用处理：提前终止合同的，承租人应支付提前终止合同的违约金，违约金金额为租金总额的%。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，承租人有权要求出租人承担违约责任，违约金为租金总额的%。

9.2承租人违约：承租人未按照本合同约定支付租金的，出租人有权要求承租人承担违约责任，违约金为租金总额的%。

9.3违约赔偿金额：除按照本合同约定承担违约金外，违约方还需赔偿因此给对方造成的直接损失。

第十条争议解决

10.1

争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点