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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
特定商铺租赁及装修细节协议：2024年限定协议版B版
本合同目录一览
第一条租赁商铺及装修细节
1.1商铺租赁
1.1.1商铺位置
1.1.2商铺面积
1.1.3商铺租赁期限
1.1.4商铺租金及支付方式
1.2装修细节
1.2.1装修标准
1.2.2装修费用
1.2.3装修时间及进度
1.2.4装修材料及质量要求
第二条租赁商铺的权利与义务
2.1租赁方的权利
2.1.1使用权及经营权
2.1.2优先续租权
2.1.3物业服务享受权
2.2租赁方的义务
2.2.1按时支付租金
2.2.2遵守物业管理规定
2.2.3承担装修及维修责任
2.2.4保持商铺整洁及安全
第三条商铺租金调整机制
3.1租金调整原则
3.2租金调整时间及幅度
3.3其他相关费用
第四条装修及维修责任
4.1租赁方的装修责任
4.2租赁方的维修责任
4.3物业方的维修责任
第五条合同的变更与终止
5.1合同变更
5.2合同终止
5.3合同终止后的相关处理
第六条违约责任
6.1租赁方的违约责任
6.2物业方的违约责任
第七条争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
第八条必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址义务及期限
第九条不可抗力
9.1不可抗力的定义
9.2不可抗力导致的合同履行障碍
第十条合同的生效、修改与解除
10.1合同生效条件
10.2合同的修改
10.3合同的解除
第十一条附则
11.1合同附件
11.2合同的传递与保管
11.3合同的语文版本
第十二条租赁方的声明与保证
12.1声明与保证的内容
第十三条物业方的声明与保证
13.1声明与保证的内容
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺及装修细节
1.1商铺租赁
1.1.1商铺位置：甲方将其位于____市的____街道____号的商铺租给乙方使用。
1.1.2商铺面积：商铺的建筑面积为____平方米。
1.1.3商铺租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.1.4商铺租金及支付方式：商铺租金为每月____元，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
1.2装修细节
1.2.1装修标准：乙方可根据自身的经营需求进行商铺的装修，但必须符合国家的相关法律法规及消防安全要求。
1.2.2装修费用：乙方向甲方支付装修押金人民币____元，装修结束后，如商铺内部设施完好无损，甲方全额退还乙方押金。
1.2.3装修时间及进度：乙方应自租赁开始之日起__个月内完成商铺的装修。
1.2.4装修材料及质量要求：乙方应选用符合国家标准的装修材料，并保证装修质量。
第二条租赁商铺的权利与义务
2.1租赁方的权利
2.1.1使用权及经营权：乙方有权使用商铺进行经营活动，但不得改变商铺的使用性质。
2.1.2优先续租权：租赁期满后，乙方享有优先续租的权利。
2.1.3物业服务享受权：乙方有权享受甲方提供的物业服务。
2.2租赁方的义务
2.2.1按时支付租金：乙方应按时支付租金给甲方。
2.2.2遵守物业管理规定：乙方应遵守甲方的物业管理规定。
2.2.3承担装修及维修责任：乙方应对商铺的装修及维修承担责任。
2.2.4保持商铺整洁及安全：乙方应对商铺的卫生和安全负责，确保商铺内设施的正常使用。
第三条商铺租金调整机制
3.1租金调整原则：租金将根据市场行情和甲方的物业管理成本进行适时调整。
3.2租金调整时间及幅度：租金调整的时间为每__年一次，调整幅度为____%。
3.3其他相关费用：除租金外，乙方还需承担水费、电费、物业管理费等费用。
第四条装修及维修责任
4.1租赁方的装修责任：乙方负责商铺的装修，并保证装修质量。
4.2租赁方的维修责任：乙方负责商铺的日常维修。
4.3物业方的维修责任：甲方负责商铺的公共区域维修。
第五条合同的变更与终止
5.1合同变更：任何一方如需变更合同内容，应提前__个月书面通知对方，并经对方同意。
5.2合同终止：合同期满或双方协商一致可终止合同。
5.3合同终止后的相关处理：合同终止后，乙方应将商铺交还给甲方，并支付相关费用。
第六条违约责任
6.1租赁方的违约责任：乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金。
6.2物业方的违约
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