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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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通用二手房定金合同2024年版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出售方

2.2购买方

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权

3.3房屋用途

4.定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

5.合同签订与生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

6.房屋过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.产权变更

7.1产权变更时间

7.2产权变更费用

7.3产权变更手续

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1其他权利义务

11.2其他条款解释

12.合同附件

12.1附件一：房屋信息表

12.2附件二：定金收据

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后果

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.4“定金”指本合同中约定的乙方支付给甲方的保证金，金额为人民币[具体金额]元。

1.1.5“合同”指本《通用二手房定金合同》。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出售方

2.1.1全名：[甲方全名]

2.1.2身份证号码：[甲方身份证号码]

2.1.3联系电话：[甲方联系电话]

2.2购买方

2.2.1全名：[乙方全名]

2.2.2身份证号码：[乙方身份证号码]

2.2.3联系电话：[乙方联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋地址

[具体地址]

3.2房屋产权

[产权证号]，所有权归甲方所有。

3.3房屋用途

标的房屋为住宅，用途为自住。

4.定金支付

4.1定金金额

人民币[具体金额]元。

4.2定金支付方式

乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将定金支付至甲方指定的账户。

4.3定金支付时间

[具体日期]

5.合同签订与生效

5.1合同签订时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同生效条件

双方签署本合同，且乙方已支付定金。

6.房屋过户

6.1过户时间

本合同签订后，甲乙双方应在[具体时间]内完成房屋过户手续。

6.2过户费用

过户费用由甲方承担，具体费用按照当地政策规定执行。

6.3过户手续

甲乙双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、办理权属转移登记等。

8.履约保证金

8.1保证金金额

甲方应向乙方支付履约保证金，金额为人民币[具体金额]元。

8.2保证金支付方式

甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将履约保证金支付至乙方指定的账户。

8.3保证金退还条件

8.3.1乙方按合同约定履行完毕所有义务；

8.3.2双方无其他违约行为；

8.3.3房屋过户手续办理完毕。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按合同约定履行房屋过户义务；

9.1.2乙方未按合同约定履行支付定金或履约保证金义务；

9.1.3双方在合同履行过程中违反合同约定，造成对方损失的。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

9.2.2违约金计算标准：按未履行部分金额的[具体比例]%计算；

9.2.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2争议解决机构

协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.3争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。

11.其他约定

11.1其他权利义务

双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

11.2其他条款解释

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同附件

12.1附件一：房屋信息表

12.2附件二：定金收据

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除

13.1解除条件

13.1.1双方协商一致；

13.1.2发