烟台海景房买卖协议模板2024年适用版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

烟台海景房买卖协议模板2024年适用版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方

2.房屋基本信息

3.房屋价格与支付方式

4.房屋交付时间与条件

5.房屋质量保证

6.房屋产权转移

7.税费承担

8.违约责任

9.争议解决方式

10.合同的生效、变更和解除

11.必威体育官网网址条款

12.法律适用和争议解决

13.其他约定

14.附件

第一部分：合同如下：

2.1房屋坐落：烟台市区路号，房产证号：；

2.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，分摊的共有部位共有面积为平方米；

2.3房屋规划用途：住宅；

2.4房屋现状：该房屋为新建房屋，尚未办理房产证。

3.1房屋交易价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元；

3.2乙方支付房款的方式为：定金万元，首付款万元，剩余房款通过贷款方式支付；

3.3甲方应在房屋买卖合同签订之日起个工作日内，协助乙方办理贷款手续。

4.1房屋交付时间为：自本合同签订之日起个月内，甲方将办理完毕房产证，并将房屋交付给乙方；

4.2甲方应在交付房屋时，将房屋所有权转移给乙方，并办理完毕相关产权转移手续；

4.3房屋交付条件：房屋所有权转移手续办理完毕，且房屋实际交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。

5.1甲方承诺，所出售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求；

5.2甲方应在房屋交付时，向乙方提供完整的房屋质量保证书和住宅使用说明书；

5.3房屋质量问题按照国家相关法律法规的规定处理。

6.1甲方应在房屋所有权转移之日起个工作日内，将房产证交付给乙方；

6.2房屋产权转移所产生的一切税费，按照国家相关法律法规的规定承担。

7.1甲方应按照本合同约定，履行合同义务；

7.2乙方应按照本合同约定，支付房款；

7.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的其他义务。

8.1甲方未按照本合同约定，履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的5%；

8.2乙方未按照本合同约定，支付房款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的5%；

8.3双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行；

10.3本合同失效后，甲乙双方应按照合同约定，履行合同解除后的相关义务。

11.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露；

11.2违反必威体育官网网址义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的10%。

12.1

本合同的附件包括：房屋买卖合同、房产证、房屋质量保证书、住宅使用说明书等；

12.2附件的效力为本合同的组成部分，甲乙双方应按照附件的约定履行合同义务。

13.1本合同签订地为烟台市区；

13.2本合同的履行地点为甲方所在地。

14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；

14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：房屋买卖合同

详细要求：明确记载房屋的基本信息、交易价格、支付方式、交付时间及条件等。

说明：该附件是本合同的核心文件，用于明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务。

2.附件二：房产证

详细要求：合法有效的房产证，载明房屋的权利人、面积、用途等信息。

说明：房产证是证明房屋所有权的关键文件，甲方应保证房产证的真实性和有效性。

3.附件三：房屋质量保证书

详细要求：载明房屋的质量保证范围、期限及维修责任等。

说明：房屋质量保证书用于保证房屋的质量符合国家标准，确保乙方居住安全。

4.附件四：住宅使用说明书

详细要求：提供房屋的使用、维护、保养等方法和建议。

说明：住宅使用说明书帮助乙方了解房屋的正确使用方法，延长房屋使用寿命。

5.附件五：贷款手续相关文件

详细要求：包括贷款申请表、贷款合同、还款计划表等。

说明：贷款手续相关文件用于记录乙方向银行申请贷款的过程和约定。

6.