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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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简易版商铺租赁合同范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.押金

7.使用及管理

8.维修责任

9.保险

10.合同终止

11.提前终止权

12.违约责任

13.争议解决

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁商铺

1.2.1商铺位置【具体到楼层、房间号】

1.2.2商铺面积【平方米】

1.2.3商铺现状【描述商铺现有状况】

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期【年/月/日】

1.3.2租赁结束日期【年/月/日】

1.3.3租赁期限共计【年/月/日】

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准【元/月/平方米】

1.4.2租金总计【元】

1.4.3支付方式【银行转账、现金等】

1.4.4支付周期【每月/每季度/每年】

1.5租金调整

1.5.1租金调整方式【按市场行情调整或固定不变】

1.5.2租金调整时间【年/月】

1.6押金

1.6.1押金金额【元】

1.6.2押金退还【合同结束，无损坏或按照约定扣除相应费用后，甲方应在【】日内退还乙方押金】

1.7使用及管理

1.7.1乙方使用范围【详细描述乙方可以使用商铺的范围和用途】

1.7.2甲方管理职责【详细描述甲方应承担的管理职责】

1.7.3乙方管理职责【详细描述乙方应承担的管理职责】

1.8维修责任

1.8.1甲方维修范围【详细描述甲方负责维修的项目】

1.8.2乙方维修范围【详细描述乙方负责维修的项目】

1.8.3维修费用承担【维修费用由甲方/乙方承担】

1.9保险

1.9.1保险购买【乙方是否需要购买保险，如“是”，则具体险种和保额由双方另行商定】

1.9.2保险理赔【详细描述保险理赔流程和责任】

1.10合同终止

1.10.1合同终止条件【详细描述合同终止的条件】

1.10.2合同终止通知【合同终止前【】日内，双方应书面通知对方】

1.11提前终止权

1.11.1提前终止权条件【详细描述乙方行使提前终止权的条件】

1.11.2提前终止权行使【详细描述乙方行使提前终止权的方式和程序】

1.12违约责任

1.12.1违约行为【详细描述违约行为】

1.12.2违约责任【详细描述违约责任】

1.13争议解决

1.13.1争议解决方式【协商解决、调解、仲裁或诉讼】

1.13.2争议解决地点【具体到城市】

1.14其他条款

1.14.1双方约定的其他事项【如租金优惠、特殊事件处理等】

1.14.2合同附件【如有附件，注明附件名称和数量】

8.保险

8.1保险购买

8.1.1乙方应根据甲方的要求，购买包括但不限于火灾、盗窃、公共责任等险种，并将其保险单副本交给甲方备案。

8.1.2保险保额应足以覆盖乙方在租赁期间因使用商铺而可能引起的所有损失和责任。

8.2保险理赔

8.2.1乙方应在发生保险事故后立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和信息。

8.2.2乙方应确保保险理赔的款项直接支付给甲方，用于修复损坏部分或弥补其他损失。

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.1.1在租赁期限届满前，如乙方未支付租金或发生违约行为，甲方有权提前终止本合同。

9.1.2在租赁期限届满前，如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权提前终止本合同。

9.2合同终止通知

9.2.1合同终止前【】日内，甲方应书面通知乙方。

9.2.2合同终止前【】日内，乙方应书面通知甲方。

10.提前终止权

10.1提前终止权条件

10.1.1乙方如因特殊情况需要提前终止合同，应向甲方提出书面申请。

10.1.2甲方在收到乙方的提前终止申请后，应【】日内回复乙方。

10.2提前终止权行使

10.2.1甲方同意乙方提前终止合同的，双方应协商确定提前终止的具体日期。

10.2.2甲方不同意乙方提前终止合同的，乙方应继续履行合同至租赁期满。

11.违约责任

11.1违约行为

11.1.1乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为违约金。

11.1.2甲方未按约定提供商铺的，应支付乙方应付租金的【】%作为违约金。

11.2违约责任

11.2.1因违约行为导致合同终止的，违约方应承担由此产生的一切损失。

11.2.2违约方应支付守约方因维护合同权益而产生的合理费用。

12.争议解决

12.1争