南京市个人房屋抵押借款合同5篇.docx

南京市个人房屋抵押借款合同5篇

篇1

借款人（抵押人）：[借款人姓名]

贷款人（抵押权人）：[贷款人姓名]

抵押物评估价值：[抵押物评估价值]

抵押物坐落地点：[抵押物坐落地点]

借款人因[借款原因]向贷款人申请借款，并同意以抵押物提供担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，双方经协商一致，达成如下条款：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额]元。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.借款利率：月利率为[借款利率]。

4.还款方式：借款人应按照约定的还款计划，每月按时足额偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的位于[抵押物坐落地点]的房产作为抵押物，该房产的评估价值为人民币[抵押物评估价值]元。

2.抵押期限：自[抵押起始日期]起至[抵押结束日期]止。

3.抵押物保险：借款人应购买抵押物的保险，保险费用由借款人承担。

4.抵押物管理：借款人应妥善保管抵押物，保持其完好状态，并承担维修、保养等费用。

三、双方权利义务

1.借款人权利：借款人享有按照约定使用借款的权利，并有权要求贷款人提供必要的协助和支持。

2.借款人义务：借款人应按时足额偿还贷款本息，并承担因违约给贷款人造成的损失。同时，借款人应积极配合贷款人对抵押物的评估和登记工作。

3.贷款人权利：贷款人有权要求借款人按时足额偿还贷款本息，并有权在借款人违约时要求借款人承担相应的违约责任。

4.贷款人义务：贷款人应按时足额发放贷款，并确保贷款的安全性和合规性。同时，贷款人也应保护借款人的合法权益，不得擅自改变贷款用途或挪用贷款资金。

四、违约责任

1.借款人违约：如果借款人未能按时足额偿还贷款本息或违反其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。同时，贷款人有权要求借款人提前偿还全部或部分贷款本息。

2.贷款人违约：如果贷款人未能按时足额发放贷款或违反其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。同时，借款人有权要求贷款人提前偿还全部或部分贷款本息。

五、争议解决

1.争议解决方式：如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由违约方承担。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

3.合同终止：在本合同履行期限届满或提前终止时，借款人应按时足额偿还全部贷款本息，并承担相应的违约责任。同时，贷款人有权要求借款人返还抵押物并办理相关登记手续。

借款人（抵押人）：[借款人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（抵押权人）：[贷款人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买（或装修）位于南京市XX区的房屋，向贷款人申请借款，并愿意以该房屋作为抵押物。贷款人也愿意向借款人提供借款，并同意以该房屋作为抵押物。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.还款方式：借款人每月向贷款人偿还借款本金和利息，共计XX元整（大写：XX元整）。

4.违约责任：如果借款人未按照约定还款，贷款人可以向借款人收取违约金，违约金按日计算，每日收取未还款部分的万分之五。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其位于南京市XX区的房屋作为抵押物，房屋面积为XX平方米，产权证号为XXXXXX。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：抵押物价值由双方协商确定，总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

4.抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或抵押给其他任何人。

5.抵押物处置：如果借款人未