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灵活租期公寓租赁协议样本

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还条件

6.维修与保养

7.保险责任

8.使用与禁止事项

9.提前解约条款

10.违约责任

11.争议解决方式

12.法律适用

13.其他条款

14.合同的生效、修改与解除

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.3甲乙双方经协商一致，签订本租赁合同，共同遵守本合同各项条款。

2.租赁物业

2.2

乙方承认并同意，租赁物业的现状及设施设备情况，如甲方提供的《物业情况说明书》所述。

2.3乙方承诺合理使用租赁物业，并按照约定用途使用，不得擅自改变物业用途。

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。

3.2租赁期限内，乙方有权按照约定使用租赁物业。

3.3如乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。

4.租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为人民币【租金金额】元/月。

4.2乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。

4.3乙方支付租金的方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

5.押金及退还条件

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

6.维修与保养

6.1甲方负责租赁物业的日常维修与保养，确保物业设施设备正常运行。

6.2

因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。

6.3租赁期限内，甲方应在接到乙方通知后的【响应时间】内解决租赁物业的维修问题。

7.保险责任

7.1乙方应自行办理租赁物业及自身财产的保险，并承担保险费用。

7.2乙方在租赁期间因意外或其他原因导致的人身伤害，由乙方自行承担责任。

7.3甲方应依法承担租赁物业的保险责任，但不含乙方个人财产及人身安全。

8.使用与禁止事项

8.1乙方有权按照约定使用租赁物业，但不得将物业转租、转借给他人。

8.2乙方不得在租赁物业内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

8.3乙方不得擅自改变租赁物业的内部结构，如需改动应提前征得甲方书面同意。

8.4乙方应合理使用水电等公共资源，如有浪费或滥用，甲方有权要求乙方支付额外费用。

9.提前解约条款

9.1甲乙双方提前解约的，应提前【通知时间】书面通知对方。

9.2提前解约的，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。

9.3若乙方提前解约，乙方还需支付甲方因此产生的额外费用，包括但不限于广告费、清洁费等。

10.违约责任

10.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

10.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方【计算方式】的违约金。

11.争议解决方式

11.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本合同的任何修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

14.合同的生效、修改与解除

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同生效后，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

14.3合同的修改和解除应遵循合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方应协商一致，并办理相应的书面手续。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：《物业情况说明书》

详细描述租赁物业的地址、面积、现有设施设备及状态等信息。

附件二：《租金支付证明》

记录租金支付的时间、金额及支付方式的证明文件。

附件三：《押金收据》

记录押金支付的时间、金额及收款人等信息的收据。

附件四：《租赁物业归还确认书》

租赁期满或合同提前解除后，乙方将租赁物业交还给甲方时，双方签署的确认书。

附件五：《维修记录》

记录租赁期内物业维修的时间、内容、费用等相关信息。

附件六：《保险单据》

乙方办理的租赁物业及自身财产保险的单据。

说明二：违约行为及责任认定：

1.乙方未按约定支付租金。

2.乙方未按约定用途使用租赁物业或擅自改变物业用途。

3.乙方未按约定支付押金或维修费用。

4.乙方未按约定履行保险责任。

5.乙方提前解约或转租、转借租赁物业。

违约责任认定标准：

1.违约金计算：按合同约定或实际损失金额计算。

2.赔偿责任：按实际