2025年度房屋租赁使用安全责任及租户退租处理协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋租赁使用安全责任及租户退租处理协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于_________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于_________用途，双方经友好协商，就房屋租赁使用安全责任及租户退租处理事宜达成如下协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定，双方应严格遵守。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋，包括房屋本体及附属设施。

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。

（3）租金：指乙方应支付给甲方的房屋租赁费用。

3.2关键词解释

（1）安全责任：指甲方在房屋租赁期间，对房屋及附属设施的安全负有责任，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。

（2）退租处理：指乙方在租赁期满或因其他原因需提前退租时，乙方与甲方就退租事宜进行协商和处理。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，确保房屋及附属设施的安全。

（3）甲方有义务对房屋进行维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定使用房屋。

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定履行维修义务。

（3）乙方有义务按照本协议约定支付租金。

（4）乙方有义务遵守房屋使用规定，确保房屋及附属设施的安全。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方提供的房屋所在地，即_________。

5.3合同履行方式

（1）租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

（2）维修方式：乙方在房屋使用过程中如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内进行维修。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，本协议自然终止。

（2）乙方提前退租，双方协商一致解除本协议。

（3）因不可抗力导致房屋无法继续租赁，本协议终止。

6.3终止程序

（1）租赁期满或因乙方提前退租，乙方应于租赁期满前_________日内书面通知甲方。

（2）因不可抗力导致房屋无法继续租赁，双方应协商一致，签署终止协议。

6.4终止后果

（1）租赁期满或因乙方提前退租，乙方应向甲方支付租赁期满前一个月的租金。

（2）因不可抗力导致房屋无法继续租赁，双方互不承担违约责任。

（3）租赁期满或因乙方提前退租，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并清理完毕。

（4）本协议终止后，双方应相互返还对方已支付的费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付房屋租赁费用。

（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，租赁期满或提前退租时，甲方应无息退还押金。

（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可于每月租金支付日前，将租金以现金形式交付甲方。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：乙方应于每月_________日前支付当月租金。

（2）押金支付时间：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。

7.4支付章件

（1）甲方应向乙方提供收款账户信息，包括开户行、账号、户名等。

（2）乙方支付费用时，应保留支付凭证，以备日后查询。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未能按照本协议约定提供符合安全标准的房屋，应承担相应的赔偿责任。

（2）甲方未在规定时间内进行房屋维修，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

（2）乙方违反房