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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋租赁及租赁期限调整服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

3.其他相关方（如中介方、担保方等）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

二、合同前言

2.1背景和目的

甲方作为房屋所有者，为满足乙方在2025年度内的居住需求，双方经友好协商，特订立本合同。本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定与和谐。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策规定，经双方共同协商一致，自愿签订。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指甲方提供的用于租赁的建筑物，包括但不限于住宅、公寓、别墅等。

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间段，自本合同签订之日起至合同终止之日止。

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。

3.2关键词解释

（1）本合同：指本《2025年度房屋租赁及租赁期限调整服务合同》。

（2）租赁物：指甲方提供给乙方的房屋。

（3）租赁用途：指乙方租赁房屋的用途，包括但不限于居住、办公等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方按照约定的用途使用房屋。

（3）甲方有权在合同期限内，根据市场行情对租金进行调整。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应爱护房屋，不得损坏房屋及附属设施。

（4）乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：________________________。

5.3合同履行方式

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首期租金。

（2）租金支付方式：________________________。

（3）房屋交付时间：________________________。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，双方同意终止合同。

（2）甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正，对方有权终止合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，双方应签订书面终止协议。

（3）合同终止后，双方应按照约定办理房屋交还手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金。

（2）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方需按照约定的租金标准支付房屋租金。

（2）押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后无违约行为，押金将全额退还。

（3）物业费：乙方需按照物业管理公司的收费标准支付物业费用。

（4）其他费用：包括水电费、网络费、燃气费等，由乙方承担。

7.2支付方式

（1）租金：乙方可选择银行转账、现金或支票等方式支付租金。

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

（3）物业费及其他费用：乙方