物业综合费用及水电使用规范协议2024版版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业综合费用及水电使用规范协议2024版版B版

本合同目录一览

1.物业综合费用

1.1物业服务费

1.1.1收费标准

1.1.2收费方式

1.1.3收费周期

1.2公共维修基金

1.2.1基金缴纳标准

1.2.2基金使用范围

1.2.3基金缴纳及退还

1.3其他费用

1.3.1费用名称

1.3.2收费标准

1.3.3收费方式

2.水电使用规范

2.1水电费缴纳

2.1.1缴费标准

2.1.2缴费方式

2.1.3缴费周期

2.2水电使用注意事项

2.2.1用水用电安全

2.2.2节约用水用电

2.2.3违规用水用电的处理

3.物业服务内容

3.1物业公司职责

3.1.1物业服务范围

3.1.2物业服务内容

3.1.3物业服务时间

3.2业主义务

3.2.1遵守物业管理规定

3.2.2配合物业管理工作

3.2.3维护公共设施设备

4.合同期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条件

5.违约责任

5.1业主违约

5.1.1违约行为

5.1.2违约责任

5.1.3违约处理方式

5.2物业公司违约

5.2.1违约行为

5.2.2违约责任

5.2.3违约处理方式

6.争议解决

6.1争议类型

6.2解决方式

6.3争议处理机构

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

8.合同的终止

8.1终止条件

8.2终止程序

8.3终止后的处理事项

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违反必威体育官网网址条款的责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的后果

10.3不可抗力事件的处理

11.合同的生效、修改和废止

11.1生效条件

11.2修改条件

11.3废止条件

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

14.附件

14.1附件名称

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

第一条物业综合费用

1.1物业服务费

1.1.1收费标准：根据《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》，物业服务费按照建筑面积、物业公司管理费、人员工资和管理维修费用等因素确定，具体收费标准如下：

（此处列出具体的收费标准，如住宅物业服务费每平方米多少元，商业物业服务费每平方米多少元等）

1.1.2

收费方式：物业服务费通过银行代扣、物业公司收款等方式收取。

1.1.3收费周期：物业服务费按月收取，每月的收费时间为上一个月的物业服务费用。

1.2公共维修基金

1.2.1基金缴纳标准：公共维修基金按照业主的房屋建筑面积的一定比例缴纳，具体比例由物业公司与业主协商确定。

1.2.2基金使用范围：公共维修基金主要用于物业共用部位、共用设施设备的大修、更新和改造。

1.2.3基金缴纳及退还：业主应在办理入住手续时一次性缴纳公共维修基金，合同终止时，如有剩余，按照合同约定退还业主。

1.3其他费用

1.3.1费用名称：包括但不限于水费、电费、天然气费、垃圾处理费等。

1.3.2收费标准：其他费用的收费标准按照政府相关部门的规定执行。

1.3.3收费方式：其他费用通过银行代扣、物业公司收款等方式收取。

第二条水电使用规范

2.1水电费缴纳

2.1.1缴费标准：水电费按照政府价格主管部门的规定执行。

2.1.2缴费方式：水电费通过银行代扣、物业公司收款等方式收取。