2025年度房屋租赁合同书（含租赁房屋改造）2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋租赁合同书（含租赁房屋改造）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：_____________

联系电话：_____________

2.乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：_____________

联系电话：_____________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：_____________

联系电话：_____________

二、合同前言

2.1背景

本合同系依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合甲乙双方实际，经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，确保房屋租赁关系的顺利进行，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有所有权或使用权，可以出租给乙方使用的建筑物；

2.租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁起始日至终止日的期间；

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用；

4.改造：指乙方对租赁房屋进行装修、改造等行为。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中出租方，即房屋所有权人或使用权人；

2.乙方：指本合同中承租方，即房屋使用者；

3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为；

4.合同终止：指甲乙双方解除本合同，终止合同关系的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

2.甲方有权对乙方进行房屋租赁期间的监督管理；

3.甲方有义务按照合同约定，提供符合安全、卫生标准的房屋；

4.甲方有义务在租赁期限内，对房屋进行必要的修缮和维护。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的房屋；

2.乙方有权在租赁期限内，对房屋进行改造，但需事先取得甲方同意；

3.乙方有义务按照合同约定，支付租金；

4.乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构；

5.乙方有义务在租赁期满或合同终止时，将房屋恢复原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定，按时支付租金；

2.甲方应按照合同约定，提供符合安全、卫生标准的房屋；

3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.乙方违约，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应提前____天书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料；

3.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将房屋恢复原状；

2.甲方有权要求乙方支付违约金；

3.双方应按照合同约定，处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据双方协商，乙方应支付每月租金人民币____元，租金总额为人民币____元。

2.房屋改造费用：若乙方对租赁房屋进行改造，改造费用由乙方承担，具体费用根据实际发生计算。

3.保证金：乙方需在签订合同之日起____个工作日内支付保证金人民币____元，用于房屋租赁期间的押金，合同终止后无违约情况发生，甲方应在合同终止后____个工作日内无息退还保证金。

4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按照实际发生支付。

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